本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（买方）：____________
地址：_____________________
身份证号：________________

乙方（卖方）：____________
地址：_____________________
身份证号：________________

丙方（房产中介）：____________
地址：_____________________
营业执照号：________________

鉴于甲、乙双方欲通过丙方达成房地产买卖交易，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、协议目的
本协议的目的是为促成甲方与乙方之间的房产交易，甲方委托丙方为其提供房产中介服务，乙方亦委托丙方为其促成房产销售。

二、协议范围
1. 甲方委托丙方为其提供有关房产的咨询、展示及销售服务。
2. 乙方委托丙方为其提供有关房产的展示及买卖促成服务。
3. 甲方与乙方之间的交易以丙方为中介，双方同意由丙方组织并协调相关交易事宜。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求丙方提供专业的房产信息及市场分析。
b. 甲方应如实提供个人身份信息及购房资金来源的证明文件。
c. 甲方有权对乙方提供的房产信息进行审核与质疑。
d. 甲方如需退出交易，应提前三日书面通知丙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求丙方协助其展示房产及信息。
b. 乙方应如实提供房产的相关权属证明材料。
c. 乙方有权对甲方的身份及购房能力进行审查。
d. 乙方如需退出交易，应提前三日书面通知丙方。

3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方应提供专业的房地产交易咨询服务，并协助甲、乙双方进行交易。
b. 丙方有权收取相关服务费，费用标准详见第四条。
c. 丙方应对此次交易的所有信息保密，不得泄露给第三方。
d. 丙方有义务对甲、乙双方提供交易后的服务支持，并协助办理后续手续。

四、服务费用
1. 甲、乙双方同意：丙方提供的中介服务费用为交易金额的____%（具体比例以双方确认的为准）。
2. 该费用应在甲方与乙方签署正式的购房合同后____日内支付给丙方。
3. 如交易因故未成，已支付的费用不予退还。

五、交易流程
1. 甲、乙双方确认交易意向后，丙方应协助双方进行房产信息的核实与审查。
2. 双方确认无误后，由丙方协助双方签署正式的购房合同。
3. 在交易完成后，丙方应协助办理过户手续，并提供相应的售后支持。

六、违约责任
1. 甲方或乙方如有违约行为，应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于手续费、时间损失和其他实际支出。
2. 如丙方未尽到专业责任，导致甲、乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应在接到违约通知后的____日内进行赔偿，否则受害方有权通过法律途径追索。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改和补充需经双方书面同意，并附在本合同后。
3. 本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式进行，不得单方面解除。

八、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，应由甲、乙两方协商解决；如协商不成，任一方可向丙方所在地法院提起诉讼。
2. 合同中未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

九、其他约定
1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方对本合同的约定没有得到他方同意，不可擅自修改或解除。

（本页无正文）
甲方（签字）：____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：______年____月____日
丙方（签字）：____________ 日期：______年____月____日