本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（买方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（中介公司）：________________

法人代表：________________________

注册地址：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为专业的房地产中介公司，愿意为甲方提供相应的居间服务，双方经过充分协商，达成如下协议，具体条款如下：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在房地产买卖过程中的权利、义务及相关事项，以确保交易的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照法律法规及行业规定向甲方收取居间服务费。
2. 乙方有义务根据甲方的要求，提供专业的房地产市场信息及相关咨询服务。
3. 乙方应积极为甲方寻找合适的房地产标的，并就所推荐的房地产进行详细的介绍，包括但不限于地理位置、面积、价格、周边配套等信息。
4. 乙方应协助甲方与房地产卖方进行有效沟通，通过合理的谈判促成交易。
5. 乙方需对甲方提供的信息及资料予以保密，不得未经甲方同意泄露给第三方。
6. 乙方应积极跟进交易进程，并随时向甲方反馈相关信息和进展。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及相关咨询服务。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人及购买信息，确保乙方能够顺利为其提供服务。
3. 甲方有义务按照本协议约定的时间和方式支付相应的居间服务费。
4. 甲方应协助乙方与卖方进行沟通，配合安排看房、谈判及其他相关事务。
5. 甲方在交易期间不得私自直接与卖方或其代理人接洽，以免影响交易进程。

四、服务内容

乙方应为甲方提供以下居间服务：

1. 收集市场信息，向甲方推荐符合其需求的房地产项目。
2. 安排甲方现场查看房地产，组织看房及答疑。
3. 协助甲方进行价格谈判。
4. 协助甲方签署购房合同，向甲方提供法律、合同相关的咨询建议。
5. 跟踪交易事项，保障交易顺利完成。

五、居间服务费

1. 甲方应按照成交价格的______%向乙方支付居间服务费。该费用应在合同签署后_______个工作日内一次性支付，支付方式为：_________________。
2. 在交易未能完成的情况下，乙方应退还甲方已支付的居间服务费（扣除乙方合理支出后）。

六、合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本协议项下的全部权利和义务。

七、违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的约定义务，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的全部损失。
2. 乙方未能向甲方提供符合约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费。
3. 甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在____日内支付逾期部分，否则有权追索相关违约金。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本协议的任何修改与补充均需以书面形式确认，并由双方签字盖章后方能生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（中介公司）：________________（盖章）

日期：____年____月____日