本协议于_______年___月___日由下列双方签署：

委托方（甲方）：____________________，身份证号：____________________，地址：____________________。

居间方（乙方）：____________________，身份证号：____________________，地址：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房产二手房交易，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产二手房交易的居间服务事项，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供有关房产的重要信息及市场情况；
1.2 甲方应如实向乙方提供相关的房产资料和信息；
1.3 甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费用；
1.4 甲方有权随时了解居间服务的进展情况，乙方应及时反馈。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用；
2.2 乙方应积极促成甲方的房产交易，提供专业建议；
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露；
2.4 乙方应及时向甲方反馈交易的相关进展。

第三条 服务内容

1. 乙方提供的服务包括但不限于：
1.1 房产信息的收集、整理与发布；
1.2 组织房产的实地看房；
1.3 代为与买方或卖方沟通，促进交易达成；
1.4 协助甲方进行相关法律文件的准备；
1.5 提供市场分析及价值评估的专业意见。

2. 乙方在服务过程中如发现任何可能影响交易的因素，应及时告知甲方，并提供相应的解决建议。

第四条 居间服务费用

1. 甲方应根据乙方提供的居间服务支付居间服务费用，费用标准为房屋成交价的___%（具体比例在双方协商一致后确定）。
2. 居间服务费用应在房产交易成功后___日内支付给乙方。
3. 若甲方在交易过程中自行与买方或卖方洽谈而导致居间服务费用的减免，乙方应在费用支付前提出书面申请，经甲方确认后可予以调整。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为___个月。如需延续，需在合同到期前___日双方协商一致并签署书面协议。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方承担违约责任，赔偿因违约造成的直接损失。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的直接损失。
3. 任一方因不可抗力导致违约，不承担责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第七条 争议解决

1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年___月___日