甲方（委托方）：_____________________
住所：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（居间方）：_____________________
住所：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方希望出售其拥有的商铺，并希望通过乙方的居间服务来完成交易，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1. 本协议中的“居间服务”指的是乙方为甲方提供的介绍、撮合并协助甲方与潜在买方达成商铺买卖协议的一切服务。
2. “商铺”指甲方所拥有并希望出售的具体不动产，其具体位置和面积在本协议附件中列明。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，获取相关市场信息和交易建议。
(2) 甲方应如实提供与商铺相关的所有信息，包括但不限于产权情况、使用年限、租赁情况及其他可能影响交易的因素。
(3) 甲方应按约定支付乙方的服务费用，并在交易达成后配合完成相关手续。
(4) 甲方在乙方居间服务期间，不得私自与潜在买方接触进行交易。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应为甲方提供专业的市场分析、交易建议及商铺展示服务，确保信息的真实、完整。
(2) 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并在协商的基础上决定具体金额及支付方式。
(3) 乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方信息泄露给第三方。
(4) 乙方在交易过程中有责任及时向甲方反馈进展情况，并协助甲方处理相关交易事务。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方作为服务费用的总金额为：_____________________（人民币），该费用为成交价格的________%。
2. 服务费用的支付方式为：在交易达成之日，甲方应以现金或银行转账的方式支付乙方服务费用。
3. 如甲方在交易成功后未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，滞纳金按未付款项的每日0.5%计算。

第四条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可在合同履行过程中协商一致解除本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 解除本协议后，甲方仍应支付乙方已提供服务的费用，且乙方应在解除后及时归还甲方提供的与本协议相关的所有材料。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方在交易过程中私自与潜在买方接触，导致乙方服务无法继续，乙方有权要求甲方支付服务费用的________%作为违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能尽到合理的居间服务义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
3. 如一方违约给对方造成重大损失的，违约方应承担额外的赔偿责任。

第六条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附件
本协议附件包括商铺具体信息说明、市场分析报告及其他相关材料，附件与本协议具有同等法律效力。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方在签署本协议前已经充分了解协议条款，并无异议。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________