甲方（委托方）：________________

身份证号码/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（中介方）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

甲方拟通过乙方进行城市住宅的买卖交易，乙方作为房产中介机构，愿意为甲方提供相关中介服务，双方本着自愿、平等、公平及诚信原则，达成如下居间协议合同：

第一条 协议目的

本协议旨在明确双方在城市住宅买卖过程中各自的权利、义务及责任，为甲乙双方的房产交易提供便利与保障。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
a. 房产信息收集与发布，协助甲方了解市场行情。
b. 组织房产现场看房，安排时间协调。
c. 协助甲方进行价格谈判，及相关购房建议。
d. 协助甲方办理相关的法律文件及交易手续。
e. 提供房产买卖过程中可能涉及的法律咨询服务。

2. 甲方应向乙方提供以下支持：
a. 提供真实且完整的房产和个人资料。
b. 协助乙方进行市场调研，确保信息的准确性。
c. 按照本协议约定支付服务费用。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
a. 依法选择中介机构，享有对乙方服务质量的监督权。
b. 对乙方提供的房产信息及建议有合理的质疑权。
c. 在合同履行期间，要求乙方保密其个人及房产信息。

2. 甲方的义务：
a. 提供真实性、合法性的房产信息，不得隐瞒房产缺陷。
b. 借助乙方的专业知识，配合进行市场调研与价格谈判。
c. 根据约定时限向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
a. 收取甲方约定的服务费用，享有佣金罚息权益。
b. 有权根据市场情况及专业判断，向甲方提供建议。
c. 依法保留对甲方信息的使用权，但不得擅自对外披露。

2. 乙方的义务：
a. 按照本协议的约定，提供高质量的中介服务，确保信息真实可信。
b. 积极了解市场行情，及时向甲方反馈相关信息。
c. 具备必要的专业知识和法律意识，以确保房产交易的合规性。

第五条 费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意向乙方支付房产买卖成交价的______%作为中介服务佣金。

2. 支付方式：
a. 甲方在房产交易合同签署日支付总服务费的______%作为定金。
b. 剩余的佣金在交易完成并支付给卖方后______日内支付。

3. 违约金：如甲方未能按时支付佣金，按未支付金额的______%支付违约金。

第六条 违约责任

1. 甲方责任：如甲方未履行协议约定的义务，导致交易失败，乙方有权要求甲方支付相当于服务费用______%的违约金。

2. 乙方责任：如乙方未按照协议约定提供服务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应损失的赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 解除条件：
a. 经双方协商一致，可解除本协议。
b. 一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议。

第八条 其他条款

1. 本协议的任何修改、补充及更改，均需以书面形式达成。

2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字处）

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________