本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：______________
注册地址：_____________________
法定代表人：___________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：______________
注册地址：_____________________
法定代表人：___________________
联系方式：______________________

鉴于：
1. 甲方为某市（以下简称“本市”）商业地产的所有者，拥有多处商业物业；
2. 乙方具备房地产居间服务的相关资质和经验，愿意为甲方提供商业地产租赁服务；
3. 双方本着平等、自愿的原则，基于共同的利益达成本协议。

第一条 合作内容
1.1 乙方接受甲方委托，负责本市内的商业地产的租赁服务，包括但不限于市场调研、租赁信息发布、客户洽谈、合同签署等相关工作。
1.2 甲方同意向乙方提供所需的物业信息、市场指导价格及相关文件，确保乙方能够顺利开展工作。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权根据市场变化调整租赁价格，并提前通知乙方。
2.1.2 甲方有义务在约定的期限内向乙方提供有关物业的信息及文件，确保信息的真实性和准确性。
2.1.3 甲方在乙方提供的客户条件下有权自主决定是否签署租赁合同，乙方不得干扰甲方的自主决策。
2.1.4 甲方应按协议约定及时支付乙方服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权向甲方要求提供必要的信息、资料，并在必要时对甲方提供的资料进行核实。
2.2.2 乙方有义务按照甲方的要求完成租赁洽谈、合同签订等服务内容，积极协助甲方达成租赁交易。
2.2.3 乙方应向甲方报告租赁进展情况，确保甲方随时了解租赁进程。
2.2.4 乙方应依法合规开展居间服务，维护甲方的合法权益。

第三条 服务费用
3.1 甲方应根据乙方提供的服务按以下标准支付服务费用：
3.1.1 租赁合同签订后，甲方应向乙方支付租赁金额的____%作为居间服务费用。
3.1.2 费用支付应在租赁合同签署后____日内完成，逾期未支付的，甲方需按每日租赁金额的____%支付违约金。

第四条 合同期限
4.1 本协议的有效期限为____年，自签署之日起生效，至租赁合同签署完毕并服务费用支付完毕为止。
4.2 若本协议到期前未能完成租赁交易，双方可协商延长本协议的有效期限，延长协议需以书面形式达成。

第五条 保密条款
5.1 双方承诺在本协议有效期内及终止后，未经对方同意，不得向第三方泄露与本协议相关的任何商业秘密及其他机密信息。
5.2 违约方应承担由于泄密给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务，造成对方损失的，违约方应承担违约责任。
6.2 如果甲方未能按时支付服务费用，应支付逾期服务费用的____%作为违约金。
6.3 如果乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何变更或补充均应以书面形式达成，并经双方签字盖章后生效。
7.2 任何一方在协议履行期间，如发生不可抗力因素，导致无法履行本协议的，可以主动解除合同，但应及时通知对方。

第八条 适用法律及争议解决
8.1 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 由于本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无法解决，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
9.2 本协议共____页，一式____份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日