本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

乙方（居间方）：_______________
公司名称：____________________
营业执照号码：_________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为某房地产物业的合法拥有者，愿意通过乙方寻找潜在买家并达成房地产买卖交易。
2. 乙方作为居间方，有专业的市场营销能力和交易撮合能力，有意向为甲方提供相关居间服务。

基于上述背景，双方达成如下协议：

第一条、协议目的
本协议的目的是为了规范甲方与乙方在房地产买卖交易过程中的权利、义务及佣金支付等相关事宜，以确保交易的顺利完成。

第二条、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及买方信息。
2. 甲方应如实向乙方提供有关物业的信息，包括但不限于产权证明、房屋结构、装修情况及使用状况。
3. 甲方须确保其对交易物业拥有合法的所有权，不存在法律纠纷及第三方权利主张。
4. 甲方应按时支付乙方的佣金，具体支付条款见第五条。
5. 甲方有义务协助乙方进行房屋的展示、带看及买方谈判，并提供必要的支持与配合。

第三条、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况合理调整推广方式，力求为甲方寻找合适的买家。
2. 乙方应对甲方提供的房产信息进行合理的宣传，对外发布房源信息。
3. 乙方有义务定期向甲方报告潜在买家的进展情况，并协助甲方进行交易的谈判。
4. 乙方应保证其在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不可做出虚假宣传或误导性的介绍。
5. 乙方在为甲方提供服务期间，如因不当行为造成甲方损失，需承担相应的赔偿责任。

第四条、佣金支付
1. 甲方同意按照成交价的____%支付佣金给乙方，佣金的具体金额在买卖交易达成后由双方确认。
2. 甲方应在交易完成后__个工作日内将佣金支付至乙方指定账户，若因甲方原因导致逾期支付，需向乙方支付逾期违约金，金额为未支付佣金的____%。
3. 佣金的支付方式为：____________________（银行转账/现金支付等）。
4. 乙方向甲方提供佣金支付的正式收据，作为甲方付款的凭证。

第五条、违约责任
1. 若甲方未按约定时间、金额支付佣金，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方因自身原因未能给甲方找到合适买家，且在合理期限内未能完成交易，甲方有权解除本协议。
3. 一方因违约行为对另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为受损方因违约而造成的直接损失。
4. 任何一方需提前__天书面通知另一方解除协议，并说明理由。

第六条、其他条款
1. 本协议自双方签署之日起生效，直至交易完成并佣金支付完毕。
2. 本协议的修改或补充须以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。
3. 在本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条、不可抗力
如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力的事由包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

甲方（卖方）签字：__________
乙方（居间方）签字：__________

日期：____年__月__日
地点：___________________