甲方（出租方）：_______________________
身份证号码：________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

丙方（中介机构）：____________________
营业执照编号：______________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

为明确甲方、乙方与丙方在房屋租赁中介服务中的权利和义务，保障各方合法权益，依据《合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在约定甲方与乙方之间的房屋租赁事项，由丙方提供中介服务，包括但不限于信息发布、带看房、签订租赁合同等。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其是出租房屋的合法所有人，具备出租的合法权利。
2. 甲方应及时向丙方提供相关房屋资料，包括房屋的面积、房型、租金、水电费以及其他相关费用。
3. 甲方有权对乙方的租赁请求进行审查，并决定是否同意出租房屋。
4. 甲方应定期维护房屋的安全与完整，确保房屋设施良好，满足乙方的正常使用需求。
5. 甲方应按照本协议的约定支付中介服务费。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求丙方提供真实有效的房源信息及相关服务。
2. 乙方应根据丙方提供的房源信息进行实地考察，并在满意后与甲方签署租赁合同。
3. 乙方应按约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。
4. 乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5. 乙方应确保提供的个人信息的真实和准确，并承担因虚假信息带来的法律责任。

四、丙方的权利和义务
1. 丙方应诚实守信，积极为甲方和乙方提供中介服务，确保信息的真实性和准确性。
2. 丙方应收取合理的中介费用，明示收费标准及支付方式。
3. 丙方应协助甲方与乙方在租赁事宜上的沟通，确保协议的顺利签署与履行。
4. 丙方有权根据市场行情进行合理调价，但须提前通知甲方和乙方。
5. 丙方需对在服务过程中接触到的双方商业机密和个人信息保密，未经授权不得向第三方泄露。

五、合同条款
1. 房屋租赁的具体情况包括：
（1）租赁房屋地址：_______________________
（2）房屋类型：____________________________
（3）建筑面积：_______平方米
（4）租金：_______元/月
（5）租赁期限：_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
（6）租金支付方式与时间：_______。

2. 中介服务费用：
（1）中介服务费为_______元，由甲方支付。
（2）中介服务费支付时间：_______。

3. 乙方在签署《房屋租赁合同》后，应向甲方支付押金_______元，甲方应于租赁结束后______日内返还押金（若无损坏及其他扣款事由）。

六、违约责任
1. 若甲方未能如约出租房屋，给乙方造成损失的，甲方需依法承担赔偿责任。
2. 若乙方未能如期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。
3. 若丙方未能如约提供中介服务，给甲方或乙方造成损失的，丙方需承担相应的赔偿责任。
4. 各方均应尽合理努力履行本协议，因不可抗力导致的违约不承担责任。

七、合同的生效
本协议自甲方、乙方及丙方签字之日起生效，有效期至租赁合同终止或本协议解除。

八、争议解决
如因本协议发生任何争议，三方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由各方协商解决，可另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
丙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日