甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的不动产（以下称“标的房产”），而乙方作为房地产中介机构具备相关资格和能力，双方在平等、自愿的基础上，经充分讨论达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务的相关事宜，包括但不限于市场调研、信息发布、客户筛选、交易洽谈、合同签署等。

二、标的房产描述
1. 标的房产性质：_________________________________
2. 地址：___________________________________________
3. 面积：___________________________________________
4. 产权状况：_______________________________________

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场情况分析和房产评估报告。
2. 甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，包括权属证明、交易条件等，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 甲方有义务按照乙方的合理要求配合进行房产的展示和相关事务办理。
4. 甲方应按协议约定，向乙方支付中介服务费。
5. 甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理要求和建议。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情为甲方提供建议，包括但不限于定价、推广策略等。
2. 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并协助甲方与潜在买方联系。
3. 乙方有义务向甲方披露与买方有关的所有信息，包括买方的资信状况、购房意向等。
4. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得有任何虚假或误导行为。
5. 乙方有权按照协议约定收取服务费，并在甲方违约时主张相应的赔偿。

五、服务费用及付款方式
1. 甲方同意向乙方支付服务费，服务费为标的房产成交价的____%。
2. 服务费的支付时间为房产交易合同签署并完成中介服务后的____日内。
3. 付款方式：甲方应将服务费支付至乙方指定的银行账户，账号为____________________。
4. 如甲方未能按时支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为协议金额的____%。

六、合同的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力（如天灾、战争等）导致无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、违约责任
1. 若甲方未能提供真实信息，导致交易无法完成，须承担乙方因该情况而受到的全部损失。
2. 若乙方未能提供约定的服务，须向甲方返还已收取的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 违约方应赔偿守约方因违约所产生的直接损失，包括但不限于因违约而产生的律师费、诉讼费。
4. 任何一方在合同履行过程中如发现对方存在重大违约行为，均可向违约方发出书面通知，要求其在____日内改正，逾期未改正的，守约方有权解除本合同。

八、争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如有争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议所列条款如与法律法规相抵触，则应以法律法规为准，其他条款仍然有效。
2. 本协议可以在双方协商一致的基础上进行修改或补充，修改或补充协议应以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：____________________________