协议编号：__________

本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（买方/卖方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务达成房产买卖交易，乙方愿意提供必要的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非文意另有规定，以下词语的含义为：
1.1 “房产”指甲方所涉及的具体房地产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的，包括信息传递、引导谈判以及协助签约等服务。
1.3 “交易”指甲方与第三方就房产进行的买卖行为。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息及市场状况。
（2）甲方应如实向乙方提供房产的相关信息及合法证明文件。
（3）甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。
（4）甲方应配合乙方进行交易过程中的相关工作，包括但不限于看房、协商价格、签署合同等。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权向甲方收取居间服务费用。
（2）乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的交易对象，并提供相应的市场分析与咨询服务。
（3）乙方需确保所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲方。
（4）乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方信息。

第三条 服务内容
3.1 乙方提供的具体服务内容包括但不限于：
（1）市场调研与分析，提供房产的估价意见；
（2）协助甲方准备房产交易所需的文件及资料；
（3）安排看房活动，组织并参与谈判；
（4）起草交易合同、协议等法律文件；
（5）协助办理房产过户手续。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 居间服务费用为交易总价的____%，具体金额为______元。
4.2 甲方同意于签署本协议之日支付乙方服务费用的____%，其余部分在交易完成后____日内支付。
4.3 如交易未能达成，甲方仍需支付乙方服务费用的____%，作为乙方提供服务的补偿。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____个月。
5.2 任何一方如需解除本协议，须提前____天书面通知对方。在协议有效期内，双方均应履行本协议约定的义务。

第六条 违约责任
6.1 甲方违反本协议约定，未按时支付费用的，须向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。
6.2 乙方如未能履行承诺的服务内容，导致甲方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，延迟履行期限相应顺延。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在本协议履行过程中获悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 适用法律及争议解决
8.1 本协议的成立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本协议发生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签署确认。
9.2 本协议的正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________