本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
公司注册号：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方欲委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方愿意接受委托并提供相关服务，现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同的目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在城市住宅交易中的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方承诺为甲方提供以下居间服务：
（1）协助甲方了解市场行情，提供相关房地产市场信息；
（2）为甲方推荐合适的买家或卖家，促成交易；
（3）安排并协助甲方进行看房、洽谈等事宜；
（4）协助甲方准备交易所需的相关文件材料；
（5）协助甲方进行合同的签署与执行。

2. 甲方应向乙方提供完成交易所需的信息和文件，并对信息的真实性负责。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与交易相关的专业建议；
2. 甲方有权对乙方服务进行监督，并对服务质量提出意见；
3. 甲方应主动配合乙方的工作，提供真实、准确的信息；
4. 甲方必须按约定支付乙方的中介服务费用。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取甲方所述的中介费用；
2. 乙方应为甲方提供专业的中介服务，并在自身体力范围内尽力促成交易；
3. 乙方须对甲方提供的信息保密，并不得向第三方泄露；
4. 乙方在提供服务时，有权要求甲方提供所需的相关支持。

第五条 合同条款

1. 服务费用及支付：
（1）甲方同意支付乙方居间服务费，服务费的计算比例为成交总价的______%；
（2）支付方式：甲方应在合同签署后的______日内支付服务费的______%作为定金，成交后支付剩余的______%。

2. 合同的有效期：
本合同自签署之日起生效，有效期为______个月，期满后如需续约，双方应重新协商签署新合同。

3. 违约责任：
（1）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%；
（2）若乙方未能履行本合同约定的服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提交相关证明，并协商解决后续事宜。

4. 争议解决：
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除

1. 任何一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方。
2. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，但需签署书面协议。

第七条 其他条款

1. 本协议修改、补充及其他相关文件，需以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议的附属文件或补充协议由双方共同确认，并与本协议具有同等法律效力。

第八条 法律适用和管辖

本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方同意，上述约定在国家法律允许的范围内有效。

本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________
日期：______年______月______日