合同编号：________________

甲方（委托方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________

乙方（居间方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行住宅物业的买卖交易，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方在住宅物业买卖交易中，乙方作为居间方提供中介服务的权利、义务及相关条款。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下居间服务：
1. 协助甲方制定合理的住宅物业交易价格；
2. 为甲方提供潜在买家或卖家的信息；
3. 安排房屋的展示与看房；
4. 协助甲方进行合同谈判；
5. 提供必要的法律及政策咨询；
6. 协助甲方进行相关的手续办理，包括但不限于产权转移、贷款申请等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息。
2. 甲方应及时向乙方提供与交易相关的所有必要资料和文件。
3. 甲方应按照约定的服务费用支付乙方报酬，凡涉及的费用需另行协商。
4. 甲方对乙方提供的服务及时反馈，并积极配合乙方的工作。
5. 甲方在交易过程中不得私自与乙方介绍的潜在买方或卖方进行交易，须经乙方同意。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据法律规定收取甲方的服务费用。
2. 乙方应诚信、谨慎地为甲方提供中介服务，不得隐瞒或虚假信息。
3. 乙方应及时向甲方提供服务进展的情况，并在交易达成后协助甲方完成各项手续。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得泄露。
5. 乙方不得利用甲方的资料或信息为自己或第三方谋取私利。

第五条 服务费用
1. 甲方同意根据乙方提供的服务，按照成交总价的______%支付服务费用。
2. 服务费用应在交易合同成立后____日内支付，逾期未支付将按未付款项的______%收取滞纳金。
3. 任何一方因故中止或解除交易，均不影响操办上一阶段服务的费用分析。

第六条 违约责任
1. 若甲方未依约支付服务费用，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。
2. 若乙方未能按时、按约提供服务，造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所造成的实际损失。
3. 任何一方违反本协议中的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此受到的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均可以书面形式提出合同变更要求。
2. 合同变更经双方协商一致并签字后生效。
3. 在特殊情况下，任何一方有权提前____日书面通知另一方解除本协议，但应承担相关的违约责任。

第八条 保密条款
1. 双方均应对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密，予以保密，不得向任何第三方泄露。
2. 如一方违反保密义务，应承担由此产生的所有损失及法律责任。

第九条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决。
2. 如未能达成一致，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日