甲方（委托方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（居间方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的中介服务，完成房地产交易；

2. 乙方同意为甲方提供房地产交易居间服务，并协助甲方与潜在买方或卖方达成交易。

基于上述考虑，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易中的权利与义务，确保双方利益最大化，促成交易顺利完成。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下服务：

a. 市场调研与分析，提供相关房地产市场信息；

b. 制定并发布房地产交易信息，吸引潜在客户；

c. 安排房产现场勘查，并提供专业意见；

d. 协助甲方与潜在买方或卖方进行洽谈；

e. 协助合同的拟定和签署工作，提供法律咨询服务（如适用）；

f. 协助物业交接和交易款项的支付。

2. 甲方应向乙方提供完成上述服务所需的相关资料和信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、交易意向书等。

第三条 权利与义务

1. 甲方权利：

a. 享有乙方提供的居间服务；

b. 在交易过程中合理要求乙方提供必要的咨询和辅导；

c. 对乙方的服务提出合理的意见和建议。

2. 甲方义务：

a. 按照约定的时间向乙方支付居间服务费用；

b. 真实、准确地提供相关资料和信息，确保乙方的工作顺利进行；

c. 遵守国家的法律法规，合法进行房地产交易。

3. 乙方权利：

a. 收取甲方支付的居间服务费用；

b. 根据市场需求和交易进展调整服务内容和工作方式；

c. 在服务过程中，依据合同及相关法律，保留适当的操作自主权。

4. 乙方义务：

a. 提供专业的居间服务，诚实守信，保护甲方的合法权益；

b. 保持甲方资料的机密性，未经甲方同意，不得泄露相关信息；

c. 努力促成交易达成，不得因自身原因造成交易失败。

第四条 居间服务费用

1. 居间服务费用为交易金额的______%，由甲方在交易达成后______天内支付给乙方。

2. 若交易未能达成，甲方不需向乙方支付居间服务费用，但乙方有权根据实际投入的时间和资源，向甲方收取合理的服务费用（如适用）。

第五条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。协议期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。

2. 在协议有效期内，任何一方如需解除协议，应提前______天书面通知对方。

3. 若甲方在协议有效期内由于未履行义务或故意拖延交易导致协议解除，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按照约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付费用的______%。

2. 如乙方未能履行本协议约定的服务内容，导致甲方的合法权益受到损害，乙方需对甲方承担违约责任，并赔偿因此产生的直接损失。

3. 在任何情况下，违约方的赔偿责任不得超过本协议项下甲方实际支付给乙方的服务费用。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

3. 本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分。

（以下为双方签字）

甲方（签字）：______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________________