甲方（委托方）：_______________（姓名/公司名称），身份证号码/公司注册号：____________________，联系方式：____________________，地址：____________________。

乙方（居间方）：_______________（姓名/公司名称），身份证号码/公司注册号：____________________，联系方式：____________________，地址：____________________。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房产买卖的居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间在房产买卖交易中居间服务的具体权利与义务，以及相关的合同条款与违约责任，以保障双方的合法权益。

第二条 服务内容

1. 乙方作为居间方，负责为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方需求，推荐合适的房源，协助甲方进行房屋的选购。
（2）提供房屋价值评估、市场分析等相关信息，以帮助甲方做出正确决策。
（3）协助甲方与卖方进行沟通、洽谈，尽最大努力促成交易。
（4）协助甲方处理相关的交易文件及手续，提供法律和金融等专业建议（如需）。
（5）如必要，安排现场查看及相关的互访。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
（1）有权要求乙方按约定提供居间服务。
（2）有权要求乙方提供与房产相关的法律、市场及交易信息。
（3）如对乙方提供的服务不满意，甲方有权提出意见，要求乙方整改。
（4）有权在服务过程中要求乙方保持甲方商业秘密和交易信息的机密。

2. 甲方的义务：
（1）及时向乙方提供进行房屋交易所需的真实、准确的信息与材料。
（2）按照约定支付乙方的服务费用。
（3）在交易过程中遵循诚信原则，不得隐瞒信息或进行不正当竞争。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
（1）有权根据本协议约定获得服务费用。
（2）有权要求甲方提供达成交易所需的相关信息与文件。
（3）有权在服务过程中进行必要的市场调查。
（4）有权终止本协议，并要求甲方补偿因终止造成的损失（若甲方违反义务）。

2. 乙方的义务：
（1）按照约定提供专业、高效的居间服务。
（2）保持与甲方的沟通，及时反馈服务进展和市场信息。
（3）在服务期间，妥善保管和保护甲方的相关信息与商业秘密。
（4）遵守法律法规及行业的职业道德，维护甲方的合法权益。

第五条 服务费用及支付方式

1. 服务费用为房产交易总额的______%（具体比例根据甲方与乙方协商确定）。该费用应在交易完成后的______日内支付给乙方。
2. 若因市场原因导致交易未能完成，甲方不需要向乙方支付服务费用，但乙方已提供的相关服务费用可由甲方酌情支付。
3. 服务费用支付方式：________（可以是银行转账、现金等）。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息及其他相关费用。
2. 若乙方未能如约提供服务，甲方有权要求乙方退款或赔偿。
3. 任何一方若违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于直接损失、间接损失及法律费用等。

第七条 合同的生效与期限

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至交易完成后______日为止。
2. 如因特殊原因需提前终止本协议，双方应协商一致，达成书面协议。

第八条 争议的解决方式

本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议较早制定的相关协议文本，均以本协议为准。
2. 本协议为正本，甲方、乙方各保留一份。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_____________________ 日期：_________________