本居间协议合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：

法人代表：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

中介方（以下简称“乙方”）：

法人代表：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方希望租赁商业地产，乙方作为专业中介提供相关服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，约定甲乙双方在商业地产租赁中的权利、义务及其他相关事项。

第一条 合同目的

本协议的目的是为了明确甲方委托乙方提供商业地产租赁中介服务的具体条款，保障双方的合法权益，促进业务的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方根据其提供的要求，积极寻找和推荐符合条件的商业地产，并提供相关信息。

2. 甲方应如实向乙方提供有关租赁物业的必要信息及其真实意图，包括但不限于预算、面积、地点等。

3. 甲方应及时与乙方沟通，反馈所推荐物业的情况，便于乙方不断优化推荐。

4. 甲方如需终止协议，应提前___天书面通知乙方。

5. 甲方应按照本协议约定，支付乙方的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据甲方的要求，搜集并提供相关的市场信息和商业地产的信息，包括物业的租金、租赁条款、业主信息等。

2. 乙方应确保所提供的信息真实、准确，并对甲方及相关方的信息保密，不得向第三方透露。

3. 乙方应积极与甲方沟通，并及时反馈甲方对推荐物业的意见与建议。

4. 乙方在组织物业看房、谈判合同等过程中，需确保甲方的合法权益得到保障。

5. 乙方应当在本协议约定的期限内，完成甲方的委托事项，并保证尽全力促成租赁合同的签署。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应根据乙方提供的中介服务，支付服务费用，具体费用为租赁合同金额的___%（以甲方最终租赁金额为准）。

2. 甲方应在租赁合同签署后___日内，将服务费用支付给乙方。

3. 任何因甲方原因未能按时支付费用的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方盖章或签字之日起生效，有效期为___个月。在有效期内，协议的任何修订或变更，必须经双方书面确认。若在协议有效期内，甲方未与乙方达成租赁合同时，本协议自动失效。

第六条 违约责任

1. 甲方如未能按照本协议第4条的约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的___%的违约金。

2. 乙方如未能按照本协议第3条的约定，提供符合要求的中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并视情况要求乙方赔偿相应的损失。

3. 任意一方如对本协议的条款进行虚假陈述、隐瞒重要事实或故意不履行义务，造成对方损失的，违约方需承担全部责任，并赔偿对方因此受到的直接损失。

第七条 争议解决

本协议的履行及与本协议有关的争议，均应按照中华人民共和国相关法律法规进行协商解决。若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本协议的附加条款、补充协议、修改协议应以书面形式由双方确认，作为本协议的组成部分。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。

（以下无正文）
甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日