甲方（出租方）：_________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

居间方（中介）：_________________
营业执照号：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

鉴于甲方是合法拥有房屋使用权的出租方，乙方希望租赁甲方的房屋，居间方作为中介提供服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的位于_________________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方。
2. 租赁房屋的基本情况：房屋类型为______________，建筑面积为______________，房屋结构为______________。
3. 租赁房屋的使用性质为______________，乙方仅可用于_________用途，不得改变房屋用途。

第二条 租赁期限
1. 本协议签订后，租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2. 任何一方需提前____个月书面通知对方方可终止租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_____________元（大写：_______________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________
账号：_________________
3. 本协议签订时，乙方应向甲方支付定金人民币_____________元（大写：_______________），作为诚信租赁的保证。若乙方未按时支付租金，甲方有权扣除相应的定金作为违约金。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应在租赁期限内将租赁房屋交付给乙方使用；
(2) 甲方有权依据本协议约定收取租金；
(3) 甲方需对租赁房屋的安全、结构、设施进行合理维护，保证房屋的适用性；
(4) 若租赁房屋存在影响乙方正常使用的缺陷，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。
(5) 甲方不得随意进入乙方所租用的房屋，需提前通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋；
(2) 乙方应按期支付租金及其他费用；
(3) 乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋的损坏，乙方应负责修复或者赔偿；
(4) 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借给他人；
(5) 乙方应负责水、电、气、有线电视及网络等相关费用的支付。

第五条 居间方的权利和义务
1. 居间方的权利：
(1) 有权收取甲、乙双方的居间服务费用；
(2) 有权在双方同意的情况下，协助甲、乙双方进行信息沟通和资料的传递；
(3) 有权依照本协议约定对甲、乙双方的合同履行进行监督。

2. 居间方的义务：
(1) 提供真实、准确的房源信息，不得隐瞒房屋存在的缺陷；
(2) 对甲、乙双方的个人信息负责保密；
(3) 在合同履行期间，协调甲乙双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，且甲方需向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金；如逾期超过____天，甲方可解除合同，收回房屋。
3. 任何一方若因重大过失或故意行为导致对方损害的，应对其造成的损失承担赔偿责任。

第七条 合同的变更和解除
1. 本协议经双方协商一致，可以进行书面变更，变更协议作为本协议的组成部分。
2. 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时沟通解决方案。
3. 合同解除的条件包括但不限于：
(1) 任何一方严重违反本协议约定；
(2) 双方协商一致的解除；
(3) 出现法律规定的其他解除合同的情形。

第八条 其他约定
1. 本协议一式____份，甲、乙、居间方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，享有诉讼权利，并提交甲方住所地的人民法院管辖。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
居间方（签字）：___________ 日期：______年____月____日