本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托人）：___________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（中介机构）：_________________
法人代表：___________________
注册地址：_________________________
联系电话：____________________

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供住宅买卖的中介服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的委托，提供住宅房产买卖的中介服务，包括但不限于以下内容：
（1）信息发布与咨询；
（2）房产市场分析；
（3）组织房源的实地勘查；
（4）协助甲方进行买卖双方的谈判；
（5）协助甲方进行交易手续的办理；
（6）提供法律法规方面的咨询意见。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并承担相应的费用；
（2）甲方应如实提供所需信息及相关资料，并对信息的真实性承担责任；
（3）甲方应在交易过程中积极配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询与要求；
（4）甲方有责任保护乙方的合法权益，不得故意妨碍乙方的工作。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应负责提供专业的中介服务，并对服务质量负责；
（2）乙方应按时完成甲方委托的工作，并及时向甲方反馈工作进展；
（3）乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息严格保密；
（4）乙方有权按照市场标准收取中介费用，并向甲方出具合法收据。

第三条 中介费用及支付方式
3.1 中介费用为交易总金额的______%，最低______元。
3.2 甲方同意在交易双方签订合同并支付定金后，向乙方支付中介费用的______%；
3.3 交易完成后，甲方应在______日内支付剩余的中介费用，逾期未支付将按未支付金额的______%每日计算滞纳金。

第四条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。如需续签，双方应提前______天协商。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的______%；
5.2 若乙方未按照约定的时间和方式提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，并可向乙方索赔因违约造成的损失；
5.3 双方均应避免因不可抗力原因导致的违约，因不可抗力造成的损失由发生方自行承担。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任意一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；
7.2 本协议一式两份，双方各持壹份，具有同等法律效力；
7.3 如本协议的某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

（双方签字处还可附上公司公章）