甲方（委托方）：_____________
法定代表人/联系人：_____________
地址：___________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：_____________
法定代表人/联系人：_____________
地址：___________________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方有意出售/购买位于_____________的房地产（以下简称“该房地产”）；
2. 乙方具备房地产买卖居间服务的专业能力，能够为甲方提供相关服务；
3. 双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，在充分协商的基础上达成以下协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方提供该房地产的买卖居间服务的相关事项，保障双方合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
(1) 信息收集与发布：收集、整理并发布该房地产的相关信息；
(2) 客户沟通：负责与意向客户进行沟通，传递甲方的销售意图；
(3) 签署合同：协助甲方与买方签订房地产买卖合同；
(4) 交易跟进：在交易过程中，协助甲方处理各种事务，直至房产交易完成。
2. 甲方应提供真实、准确的该房地产信息及相关证明材料。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，提出合理的建议和意见；
2. 甲方需及时支付乙方的居间服务费；
3. 甲方有义务向乙方提供出售/购买房地产所需的必要文件与资料；
4. 甲方承诺所提供的信息真实有效，若因信息不实造成的损失由甲方自行承担。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方要求，制定合理的房产销售/购入方案；
2. 乙方应对甲方提供的商业秘密和个人隐私信息保密，不得擅自对外披露；
3. 乙方应尽合理努力促成该房地产的交易，不得故意延误或抛弃甲方的指示；
4. 乙方有责任向甲方定期汇报服务进展情况。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费，费率为成交价的____%。
2. 费用支付方式：在甲方与买方完成交易后，甲方应于_____日内将服务费支付至乙方指定账户。
3. 若甲方在协议有效期内与乙方推荐的买方达成交易，仍须支付服务费。

第六条 合同的有效期
本协议有效期自______年____月____日起至______年____月____日止。在有效期内，如未成交，双方可协商延长有效期。

第七条 违约责任
1. 如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任；
2. 甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算；
3. 乙方未履行本协议约定的服务内容，给甲方造成损失的，应按照损失情况赔偿甲方损失；
4. 任何一方在合同有效期内单方面解除合同的，应向对方支付相当于服务费用的____%作为违约赔偿金。

第八条 争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁地点为____，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第九条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签署；
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并可以协商解除本协议。
3. 合同解除后，因违反合同造成的损失仍应承担相应责任。

第十条 其他事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，由双方另行签署补充协议。

甲方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日