甲方（委托方）：____________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，成功完成房产买卖事宜，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于房产信息的整理和发布、买卖双方面谈、提供法律咨询和适用的市场分析信息等。
2. 乙方应根据甲方的需求，帮助甲方寻找合适的买方或卖方，并协助双方进行房产买卖的相关事宜。
3. 乙方有权对购房者或卖房者进行背景调查，确保交易对象的真实可靠。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供居间服务，并对服务质量提出意见和建议。
2. 甲方应如实向乙方提供与房产买卖相关的所有信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、售房价格等。如甲方提供虚假信息导致的任何损失，甲方应承担相关责任。
3. 甲方在房产交易中，如发现乙方服务存在问题，有权要求乙方进行整改，并对其造成的损失进行索赔。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权获得甲方提供的相关资料，保证信息的真实性、完整性和及时性。
2. 乙方应在约定的时间内，向甲方出具合格的服务报告，包括潜在买方或卖方的相关信息，以及市场分析报告等。
3. 乙方应确保为甲方提供的所有服务均符合国家相关法律法规和政策，承担因违反相关法律造成的责任。
4. 乙方有责任保护甲方提供的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意不得向第三方透露该信息。

四、居间服务费用

1. 甲方应按约定支付居间服务费用，具体费用如下：
a. 房产买卖成交价格的______%作为服务费。
b. 服务费用应在交易成功后______个工作日内支付。
2. 对于未能达成交易的情形，甲方无需支付居间费用，但应向乙方支付已产生的必要费用，费用标准另行约定。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用，需支付逾期金额______%的违约金。
2. 若乙方未按时完成服务，甲方有权要求减免相应服务费用，或要求乙方承担因此造成的直接损失。
3. 任何一方违反本协议条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接损失、可预见的间接损失等费用。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本协议生效前，任何一方均不得单方面终止或变更本协议。
3. 本协议的所有条款均应遵循国家法律法规，并在法律允许的范围内合理解释。

七、争议解决

1. 本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议由甲方和乙方双方签字确认，确保各方均已充分理解协议内容及其法律后果。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________