甲方（委托方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（中介方）：_____________________
公司名称：___________________________
法人代表：___________________________
联系电话：___________________________
公司地址：___________________________

鉴于甲方希望出售其名下的二手房产，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供相关的居间服务，双方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务，并为双方交易提供保障，确保交易的顺利进行。

第二条 房产基本信息
1. 房产位置：____________________________
2. 房产类型：____________________________
3. 房产面积：____________________________
4. 房产性质：____________________________
5. 产权证号：____________________________

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情及甲方的意愿，为甲方制定合理的房屋挂牌价格。
2. 乙方应当对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性和可靠性。
3. 乙方有义务为甲方提供专业的市场分析、销售策略和营销方案。
4. 乙方应当在合同约定的时间内，通过合法渠道积极寻找潜在买家，并安排看房活动。
5. 乙方应当保护甲方的个人信息及房产信息，不得泄露给第三方。
6. 乙方应当在合同履行期间，及时向甲方报告房产销售进展及情况。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应当如实提供房产的相关信息，包括但不限于产权证、房屋结构、租赁情况等。
2. 甲方有权要求乙方按照市场行情合理定价，并在此基础上提出意见。
3. 甲方应当积极配合乙方的工作，提供必要的支持，如安排看房时间等。
4. 甲方应当如实告知乙方房产是否存在产权纠纷、抵押、出租等情况。
5. 甲方有权随时了解交易进展，并要求乙方提供相关信息。
6. 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体付款方式见合同第七条。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应当在本合同签署后向乙方支付服务费，费用为：房产成交价的______%。
2. 服务费用支付时间为：房产交易成功后___个工作日内支付。
3. 甲方应按照乙方提供的银行账号进行支付，若支付方式有变动，乙方须提前通知甲方。
4. 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停后续服务，并要求甲方承担因逾期支付带来的损失。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金为实际损失的______倍。
2. 若甲方在签订本合同后自行解除交易，也应当支付乙方______%的违约金。
3. 乙方如未能按时完成服务，导致甲方经济损失，应自行承担责任。

第七条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 若约定的成交价未在合同有效期内成交，或一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如果合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同的任何修改须经双方书面确认。
2. 合同附件与主合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________