订立本协议的双方为：

甲方（委托方）：_____________________

住所地址：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（居间方）：_____________________

住所地址：___________________________

联系方式：___________________________

为明确双方在商业地产租赁活动中的权利与义务，并促进双方的合作，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在约定甲方委托乙方提供商业地产租赁居间服务的具体事项，充分发挥乙方在房地产市场中的专业优势，实现甲方的租赁需求。

第二条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的需求，为甲方提供商业地产的租赁信息和市场分析。
2. 乙方负责寻找符合甲方要求的租赁物业，并向甲方推荐。
3. 乙方协助甲方进行物业的考察、洽谈和价格谈判，确保甲方的合理利益。
4. 乙方提供租赁合同的文本及专业意见，并协助甲方进行签约事宜。

第三条 甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的市场信息和物业介绍。
b. 甲方有权在本协议范围内要求乙方提供专业咨询意见。
c. 甲方有权在乙方服务不符合约定时，解除本协议并要求赔偿。

2. 义务：
a. 甲方应如实提供相关信息，包括但不限于租赁的条件、预算和预期等。
b. 甲方应协助乙方的工作，包括但不限于提供必要的资料及进行物业考察的配合。
c. 甲方应按约定的方式支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的资料及信息，以便为甲方提供有效的服务。
b. 乙方有权获取甲方的管理费、居间费等费用，具体金额及支付方式在本协议中约定。
c. 乙方有权在服务期间和甲方保持沟通，获取必要的指示。

2. 义务：
a. 乙方应尽职尽责地为甲方提供专业的租赁居间服务，确保信息的真实性与合法性。
b. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密和信息。
c. 乙方应在约定的时间内完成服务，并向甲方反馈工作进展。

第五条 服务费用

1. 服务费用的计费标准为：________________（具体金额或比例）。
2. 甲方应在租赁合同签署后______日内支付乙方的服务费用。
3. 如甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利息为每日______的标准计算。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 乙方如未按照约定提供服务或提供虚假信息，需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的______%。
3. 任何一方违反协议条款，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并书面签署变更协议。
2. 如果一方提出解除合同，必须提前______日以书面形式通知对方。

第八条 协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完毕乙方服务费用之日终止。协议的生效需满足以下条件：
1. 甲乙双方均符合签订合同的法律资格和条件。
2. 双方应对协议的内容充分理解，并自愿签署。

第九条 适用法律

本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本协议的未尽事宜由双方另行商议解决。
2. 本协议由双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议正本中包含______页，所有页数均须由双方签字确认。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日