甲方（委托人）：__________
身份证号码：______________________
联系电话：________________________
住址：____________________________

乙方（中介机构）：__________
营业执照号码：__________________
联系电话：________________________
地址：____________________________

鉴于：
甲方欲购买（或出售）位于_____________________________的房产，乙方作为房产中介机构，愿意为甲方提供相应的中介服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1. 本协议中“房产”指甲方所要购买或出售的位于__________________的房产。
2. “中介服务”指乙方为甲方提供的涉及该房产的相关中介服务，包括但不限于信息传播、市场分析、协商谈判及合同签署等。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关房产的真实、准确、详尽的信息。
2. 甲方应按约定向乙方支付服务费用（佣金）。
3. 甲方有义务提供完成交易所需的有效证件、资料，并对提供的信息真实性负责。
4. 在交易过程中，甲方不得联系乙方所推荐的买方（或卖方）进行私下交易。
5. 甲方在买卖成交后有权索取乙方提供的相关证明文件及资料。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应在甲方的委托范围内提供专业的中介服务，努力促成交易。
2. 乙方有权向甲方收取约定的佣金。
3. 乙方应及时向甲方报告与交易相关的重要事项。
4. 乙方不得将甲方的个人信息及交易信息泄露给无关第三方。
5. 在交易过程中，乙方应保证所提供信息的真实性与准确性，并对信息的后果承担相应责任。

第四条 中介服务内容
1. 房产市场分析：乙方应对目标区域的房产市场进行调研，提供市场分析报告。
2. 需求匹配：根据甲方的需求，为甲方推荐符合要求的房产或买家。
3. 交易谈判：在甲方委托的范围内，乙方应协助甲方与相关房东或买家进行谈判，包括价格及交易条件。
4. 协助签署合同：在达成交易意向后，乙方协助甲方签署相关的买卖合同及备案手续。
5. 交易完成后的服务：乙方协助甲方办理产权过户、贷款申请等售后服务。

第五条 佣金的约定
1. 佣金比例：甲方同意向乙方支付房产买卖成交总价的_________%作为佣金。
2. 佣金支付时间：佣金应在合同签署并完成交易后______个工作日内支付。
3. 佣金的计算：如房产买卖价格最终确定为____________________，那么佣金为____________________元（人民币）。
4. 佣金支付方式：甲方可通过银行转账、支付宝等方式支付佣金，具体账户信息由乙方提供。

第六条 违约责任
1. 甲方未按照约定支付佣金的，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未能提供约定的中介服务的，应向甲方退还相应的佣金，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。
3. 任一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 协议条款的任何修改或补充，应经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 双方均可提前_____天以书面形式通知对方解除本协议，但已产生的经济责任应继续履行。

第八条 争议解决
1. 本协议在执行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律效力。

第九条 其他条款
1. 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签章）：______________________
日期：______________________________