本协议由以下双方签署：

甲方（委托方）：___________________________
地址：______________________________________
身份证号/营业执照号：_____________________

乙方（居间方）：___________________________
地址：______________________________________
身份证号/营业执照号：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，促成其房地产的买卖交易，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

1. 甲方委托乙方为房地产买卖的居间服务提供商，涉及甲方拥有的位于_______________________的房地产（下称“目标房地产”）。
2. 乙方应为甲方提供全面的市场调研、信息推介、交易洽谈及其他相关服务，确保甲方的权益得到保护并促进交易达成。

二、双方权利义务

1. 甲方权利义务
a. 甲方有权要求乙方提供的服务符合国家法律法规和行业规范。
b. 甲方义务在于按时支付乙方的服务费用，并提供必要的房地产相关文件和资料。
c. 甲方应确保其对目标房地产拥有合法的所有权，并于居间服务过程中如实告知乙方相关信息。

2. 乙方权利义务
a. 乙方有权收取约定的居间费用，并依据协议约定提供相关服务。
b. 乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得擅自对外公开或使用。
c. 乙方应尽最大努力促成甲方与买方双方达成交易，维护甲方的利益。
d. 乙方应定期向甲方反馈交易进展，确保双方沟通顺畅。

三、服务内容
乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于以下各项：
1. 对目标房地产进行市场评估及价格建议；
2. 发布房地产信息，寻找潜在买家；
3. 协助甲方处理与买方沟通、洽谈及谈判工作；
4. 协助签订相关交易文件；
5. 提供交易后的法律咨询服务（如适用）。

四、仲介费用
1. 帐务标准：甲方同意向乙方支付居间费用，具体费用为目标房地产成交价的_____%（实际交易金额的一定比例），或以人民币______元的固定费用为准。
2. 支付时点：居间费用应在目标房地产交易双方签署正式协议后______日内支付，甲方应将费用转账至乙方指定的银行账号。
3. 如交易未能达成，乙方不收取任何居间费用，但有权按实际发生的成本向甲方索赔。

五、违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并可要求支付未支付费用的______%作为违约金。
2. 若乙方未能履行协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方全额退款，并可以要求乙方支付所造成的直接损失。
3. 因不可抗力导致一方无法履行协议，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证据以证明不可抗力事件的存在。

六、合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。任何对本协议的修改或补充应通过书面形式进行，并由双方签署确认。

七、争议解决
如因本协议的履行或解释产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，可提交____市仲裁委员会按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁结果为终局，对双方均有约束力。

八、其他事项
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________ 日期：____________
乙方（签字）：_________________ 日期：____________