甲方（买方）：_____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________

乙方（卖方）：_____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________

丙方（中介机构）：_________________
注册号：____________________________
地址：______________________________

为明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中各自的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本合同旨在约定丙方为甲方和乙方之间的居间服务，促进双方达成房地产买卖交易，明确各自的权利与义务。

第二条 中介服务内容
1. 丙方提供以下中介服务：
a. 向甲方推荐符合其需求的房产；
b. 协助乙方评估房地产价格，提供市场分析；
c. 策划与组织看房活动；
d. 协助甲方与乙方进行价格谈判；
e. 指导甲乙双方完成房产买卖合同的签署。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权选择房产，并要求丙方提供详细信息；
b. 甲方有权随时要求丙方提供服务进展的相关信息；
c. 甲方有权对交易条件进行讨论和修改。

2. 义务：
a. 甲方应如实提供个人信息和购房需求；
b. 甲方应按照本合同约定的时间支付中介服务费；
c. 甲方应积极配合丙方的工作，安排看房时间。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权根据市场情况调整售房价格；
b. 乙方有权拒绝不符合条件的买方；
c. 乙方有权对出售过程的各项文件进行审核。

2. 义务：
a. 乙方应如实提供房产信息，并保证信息的真实有效；
b. 乙方应配合丙方的工作，及时安排看房及价格谈判；
c. 乙方应按时签署与甲方达成的买卖合同。

第五条 中介机构的权利与义务
1. 权利：
a. 丙方有权从甲方和乙方收取约定的中介服务费；
b. 丙方有权对甲方和乙方的信息进行必要的查证。

2. 义务：
a. 丙方应提供专业的中介服务，确保及时高效地推进交易；
b. 丙方应对甲、乙双方的个人信息和交易信息负有保密责任；
c. 丙方应妥善保存交易过程中产生的相关文件和记录。

第六条 服务费用及支付方式
1. 中介服务费用为房产成交价的_____%，由甲方与乙方在签署交易合同时共同确认。
2. 中介服务费用应于甲方与乙方签署合同后，支付给丙方。
3. 付款方式可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式进行。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按时支付中介服务费，丙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，每逾期一天，违约金为未付款金额的_____%。
2. 如乙方提供虚假房产信息，致使甲方产生损失，乙方应负责赔偿甲方因此带来的实际损失。
3. 如丙方未按照约定提供相应服务，导致甲方或乙方利益受损，丙方应承担相应的经济赔偿责任。

第八条 合同生效条件
本合同自各方签字盖章之日起生效。若本合同的某一条款被认为无效，不影响其他条款的效力。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他约定
1. 本合同的补充或修改需以书面形式作出，并经各方签字确认。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

丙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日