本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/登记号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

居间方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/登记号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

第一条 协议目的
甲方因有房屋出租的需求，委托乙方提供房屋租赁居间服务，乙方同意接受该委托，提供相关服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照约定提供相应的居间服务。
(2) 甲方应如实向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、房屋类型、面积、租金、交租方式及物业管理费等。
(3) 甲方应保证提供的信息真实、准确，并承担因信息虚假或不实导致的一切法律责任。
(4) 甲方有义务在乙方推荐租客后，及时完成合同签署及其他必要手续。
(5) 甲方应按约向乙方支付居间服务费。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权收取甲方支付的居间服务费。
(2) 乙方应尽职尽责提供居间服务，积极寻求合适的租客，并提供租赁合同的模板及其他相关支持。
(3) 乙方有义务对甲方提供的信息和交易过程进行保密，不得向第三方透露。
(4) 乙方应及时向甲方反馈租客的相关信息和租赁情况。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的具体服务内容包括：
(1) 为甲方房屋的市场租金评估，并建议适当的租金。
(2) 发布房源信息，进行市场推广和宣传。
(3) 协助甲方与潜在租客进行沟通，安排看房。
(4) 协助甲方与租客洽谈租赁细节。
(5) 协助甲方准备租赁合同及其他所需文件。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费为租金的______%（即人民币______元）。
2. 服务费用应在双方签署租赁合同后______个工作日内支付至乙方指定账户。
3. 甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停继续提供服务。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方均不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲方和乙方均可解除本协议。
3. 甲方若因自身原因解除协议，已支付的服务费不予退还；如乙方未尽到服务义务，甲方有权要求退还已支付的服务费。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约支付居间服务费，需向乙方支付总费用______%的违约金。
2. 乙方如未能按照本协议约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 双方均需承担因违约行为导致的法律责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

第七条 办公地点与送达
1. 双方的办公地点为本协议开头所列地址，任何一方变更联系地址时需书面通知另一方。
2. 任何通知、函件应通过书面方式送达至对方的注册地址或通告的邮箱，视为有效送达。

第八条 争议解决
1. 本协议的任何争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国现行法律。

第九条 协议的生效
1. 本协议自双方签字/盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日