甲方（委托方）：_________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：______________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房地产买卖，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿达成如下协议，约定双方的权利和义务。

第一条 服务内容
乙方应根据甲方的要求，提供房地产买卖中介服务，包括但不限于以下事项：
1.1 向甲方提供房地产市场信息及咨询服务，包括买卖价格、市场动态等相关信息。
1.2 组织和安排房地产实地考察，协助甲方了解相关物业的具体情况。
1.3 通过自身的渠道和资源，寻找符合甲方要求的买家或卖家，并促成交易。
1.4 协助双方进行交易价格的洽谈、合同的签署及相关手续的办理。
1.5 提供适当的法律与财务建议，确保交易的合规性与安全性。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业服务，并获得及时、准确的信息反馈。
2.2 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有必要资料，并确保所提供信息的真实性和有效性。
2.3 甲方应按照约定支付乙方佣金及相关费用，如未按时支付，乙方有权暂停服务。
2.4 甲方应在乙方提供的范围内积极配合乙方的工作，包括安排看房、签署相关文件等。
2.5 甲方应对其采取的任何决策负责，乙方不承担由甲方决策引起的损失。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权依法收取甲方支付的佣金及相关费用，并在甲方未付款时暂停服务。
3.2 乙方应向甲方提供详尽的房地产市场信息和专业建议，并确保信息的准确性。
3.3 乙方应在甲方的授权范围内积极寻找买家或卖家，并负责促成交易的落实。
3.4 乙方应对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3.5 乙方若因故不能提供服务，应及时通知甲方并协助其寻找其他中介服务。

第四条 合同佣金及付款方式
4.1 本次交易的佣金基于最终成交价格的______%计算，具体标准由甲乙双方在正式交易前另行协商确定。
4.2 佣金应在交易合同签署之后______日内支付，甲方应以银行转账方式将佣金支付至乙方指定账户。
4.3 甲方如未依约支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照央行同期贷款利率计算。

第五条 合同的生效与期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。有效期满后，如需继续合作，双方应另行协商。
5.2 如在合同有效期内，甲乙双方均有权随时提出终止合同，但需提前______日书面通知对方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违约，需向乙方支付合同佣金的______%作为违约金。
6.2 若乙方未按照合同约定提供服务，则应退还甲方已支付的佣金，并承担因此造成的直接损失。
6.3 在合同有效期内，任何一方因不可抗力原因无法履行合同时，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 合同任何一方发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同的修改及补充须以书面形式进行，并由甲、乙双方签字盖章方可生效。
8.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 其他未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________