本协议由以下双方于_____年_____月_____日签订：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/公司注册号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

居间方（以下简称“乙方”）：
公司名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方希望通过乙方的服务达成住宅买卖交易，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容
乙方负责为甲方提供住宅买卖的相关中介服务，包括但不限于：

1. 市场调研，提供相关住宅市场信息。
2. 协助甲方明确交易房产的价格和交易条件。
3. 为甲方寻找符合要求的买家或卖家。
4. 协助甲方进行现场看房安排及接待。
5. 提供购房审批手续及贷款指导。
6. 协助双方签订正式的房屋买卖合同。

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息和专业建议。
2. 甲方应确保所提供的信息真实、有效，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和资料。
4. 若甲方对乙方的服务有异议，应及时反馈，乙方应做出合理回应。
5. 甲方应按照本协议约定，支付相应的居间服务费用。

三、乙方权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取本协议约定的服务费用。
2. 乙方应保证所提供的服务符合行业标准，及时、高效地履行义务。
3. 乙方在提供服务时，有义务维护甲方的合法权益，不得泄漏甲方的商业秘密。
4. 乙方应及时向甲方通报服务进展情况，并保持良好的沟通。
5. 如有必要，乙方有权邀请其他专业人士进行协作，但需事先征得甲方同意。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交房款的____%向乙方支付居间服务费用，支付时机为合同签署后____日内。
2. 若交易未能达成，甲方仍需支付乙方市场调研和信息服务的费用，具体金额为________元。
3. 甲方应通过银行转账的方式向乙方指定账户支付相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方未按本协议规定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为应支付金额的____%。
2. 若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

六、合同的变更与解除
1. 本协议的变更与解除应经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除协议。
2. 在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

七、争议解决
1. 本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；如协商未果，则可提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

八、合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 在有效期内，双方均应遵守本协议的各项条款，任何一方的变更或解除应符合本协议的相关规定。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。
2. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的所有附件及补充协议均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（签字）：________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：_____年_____月_____日