甲方（委托方）：_______________
身份证号码：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

乙方（居间方）：_______________
营业执照号码：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务进行住宅转让，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条　协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅转让居间服务的权利和义务，确保双方在交易过程中的合法权益。

第二条　居间服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下居间服务：
（1）收集和整理甲方欲转让住宅的相关资料；
（2）对住宅进行市场评估，提供合理的转让价格建议；
（3）制定有效的营销方案并开展市场推广；
（4）为甲方寻找潜在买家并进行相关洽谈；
（5）协助甲方进行交易的相关法律文件准备工作；
（6）组织并陪同潜在买家进行看房；
（7）提供交易相关的咨询和指导。

第三条　双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的、有效的居间服务；
（2）甲方有义务如实提供与住宅转让相关的所有信息；
（3）甲方应为乙方提供必要的协助，以使乙方能够顺利进行服务；
（4）甲方应按约定的方式和时间支付服务费用；
（5）在协议生效期间，未经乙方同意，不得自行与潜在买家进行交易。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依据市场情况调整服务策略，确保甲方的利益最大化；
（2）乙方有义务按照本协议的约定向甲方提供专门的居间服务；
（3）乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得泄露给第三方；
（4）乙方应当在合理的时间内反馈市场信息及交易进展情况；
（5）如因乙方原因导致交易无法正常进行，乙方应承担相应的责任。

第四条　服务费用及支付方式
1. 服务费用为甲方住宅转让成交价格的_____%，具体金额在交易达成时确认。
2. 甲方应于交易完成后五日内支付服务费用至乙方指定账户。如甲方未在规定时间内支付，乙方有权利收取滞纳金，滞纳金按未付款项的每日_____%计算。
3. 若本协议解除，已支付的费用不予退还。

第五条　违约责任
1. 若甲方未按照协议约定提供必要的协助或信息，造成乙方损失，甲方应承担全部损失。
2. 如乙方未能履行本协议约定的服务内容，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得低于甲方已支付的服务费用。
3. 任何一方违反本协议的任一条款，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的直接损失及法律费用。

第六条　合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方隐私条款、市场评估意见及其他保密信息一经披露，均可视为违约，违约方应承担相应责任。

第七条　争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册所在地的人民法院提起诉讼。

第八条　其它约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 如本协议的某一条款被认定为无效或不可执行，则不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________