甲方（买方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________

乙方（卖方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________

丙方（中介机构）：______________
法定代表人：______________
注册地址：______________
联系方式：______________

鉴于：

1. 甲方希望购买，乙方希望出售位于__________________（以下简称“该房产”）的房屋；
2. 丙方是一家合法注册的中介机构，具备为甲方和乙方提供房产交易中介服务的资质和能力。

为了保护各方的合法权益，明确权利义务，依据《合同法》及相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房产交易过程中的权利、义务、违约责任等事项，以确保房产交易的顺利进行。

第二条 各方的权利义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求丙方提供该房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告等；
1.2 甲方应如实告知丙方有关其资信状况的信息，以便丙方为乙方提供必要的买方信息；
1.3 甲方应按本协议约定的方式支付中介服务费用及其他费用；
1.4 甲方应积极配合丙方的工作，按照双方约定的时间进行看房、交易等。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求丙方提供受托买方的信息，以确保交易的安全性；
2.2 乙方应提供真实、合法的房产信息，并配合丙方对房产的展示和交易；
2.3 乙方必须按本协议约定的方式支付中介服务费用及其他费用；
2.4 乙方有责任确保其出售的房屋没有产权纠纷、抵押等法律问题。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方有权收取甲方和乙方依据本协议约定的中介服务费用；
3.2 丙方应对甲方和乙方提供的所有信息严格保密，除非法律法规另有规定或者双方同意；
3.3 丙方有责任向双方提供专业的中介服务，包括但不限于提供交易咨询、协助资金监管、签署房产买卖合同等；
3.4 丙方应确保在交易过程中遵循诚实守信的原则，为交易的顺利进行提供帮助。

第三条 中介服务费用

1. 中介服务费用为房屋实际成交价的____%（按成交价计算）。买方与卖方同意按该比例支付丙方的中介服务费用，总金额为人民币______________元（¥______________）。
2. 中介服务费用应在房产交易的成交价款支付前，由甲方按照约定方式支付给丙方。
3. 甲方与乙方有义务承担该费用，如因任何一方未正常履约导致的费用，未支付方应对未支付金额承担违约责任。

第四条 合同的生效

1. 本协议自三方签署之日起生效。
2. 各方应当认真阅读本协议的内容，理解各项条款及其法律后果。签字即表示同意接受本协议各项条款，并承诺愿意履行。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为未支付金额的____%每日计算，并自到期之日起计算至实际支付之日止。
2. 若乙方未按照本协议约定提供真实、合法的房产信息，导致甲方因信赖而遭受损失，乙方应全额赔偿甲方因此产生的所有损失。
3. 若丙方未按照本协议提供服务，导致房产交易无法顺利进行，丙方应返还甲方和乙方支付的中介费用。

第六条 争议解决

本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向丙方注册地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，由三方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具备同等法律效力。
3. 任何一方对本协议的修改、补充，应以书面形式达成。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

丙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日