本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：___________
地址：____________________
电话：____________________
电子邮箱：_______________

乙方（居间方）：___________
地址：____________________
电话：____________________
电子邮箱：_______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，完成房地产买卖的交易；乙方同意根据本协议的条款及条件，为甲方提供必要的居间服务，双方达成如下协议：

第一条 合同的目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖中居间服务的权利和义务，以保障双方在交易中的合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条 权利和义务

1.甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房地产买卖信息和市场分析。
1.2 甲方应向乙方提供真实、准确的个人资料，并保证其产权合法。
1.3 甲方在交易过程中，有权要求乙方对其提供专业的意见和建议。
1.4 甲方有义务支付乙方居间服务费用，具体金额详见合同的第六条。

2.乙方的权利和义务
2.1 乙方有权在协议有效期内代理甲方进行房地产买卖的居间服务。
2.2 乙方应根据市场行情，为甲方提供合理的房产评估建议。
2.3 乙方应确保其提供的信息真实、有效，并协助甲方处理交易过程中的相关事务。
2.4 乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方信息。

第三条 合同条款

1.合同生效
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期以签署日为准。
3.2 合同有效期为______个月，自生效之日起计算。

2.居间服务内容
3.3 乙方在合同有效期内，将为甲方提供以下服务：
- 提供市场行情及买卖信息
- 组织并协助甲方进行房产的各项交易活动
- 负责与潜在买方或卖方进行沟通和洽谈
- 协助甲方制定交易方案

3.费用及支付方式
3.4 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为_____________________（以成交价的___%为基础计算），不论本次交易是否完成，甲方需在本协议签署后______个工作日内支付乙方____元作为预付款。
3.5 任何额外费用需经双方书面确认。

4.资料的提供
3.6 甲方应及时提供与房地产买卖相关的所有资料，包括但不限于产权证明文件、土地使用权证明等。
3.7 乙方需妥善保管上述资料，并不得将其用于非本协议目的。

第四条 违约责任

1.违约认定
4.1 一方违反本协议约定时，另一方有权要求违约方进行赔偿。
4.2 违约金的数额为因违约造成的直接损失，具体金额应以证明的损失为基准。

2.不可抗力
4.3 由于不可抗力导致的一方违约，另一方不可要求赔偿。

第五条 合同终止

1.合同解除
5.1 在合同有效期内，任何一方均可因对方严重违约而提出解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
5.2 在合同实施过程中，如因政策变动或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条 争议解决

1.争议处理
6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1.协议修改
7.1 本合同的任何修改和补充，均需以书面形式经双方确认。

2.通知
7.2 本协议所需的各类通知和通讯应以书面形式送达，对方地址或电子邮箱，双方确认收悉。

3.法律适用
7.3 本协议受中华人民共和国法律管辖，均应根据相应法律法规进行解释和执行。

八条 附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.任何一方对本协议条款的放弃或延迟行使，不应构成对合同条款的修改或免除。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日