合同编号：___________

本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：
名称：_____________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：
名称：_____________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望购置/出售房地产，乙方愿意为甲方提供相关的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 “房地产”指甲方意向购置或出售之不动产，包括但不限于土地、住宅、商用房及其他相关附属设施。

1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的包括市场信息收集、交易推荐、合同起草及其他与房地产买卖相关的服务。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的专业咨询服务。
b) 甲方应如实提供个人信息及购房/售房需求，并保证所提供信息的真实性、准确性。
c) 甲方应在约定期限内支付乙方服务费用，并承担因延迟支付而产生的相关责任。

2.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，提出合适的房地产买卖推荐。
b) 乙方应对甲方所提供的个人信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
c) 乙方应提供准确、全面的市场信息，并在房地产交易过程中发挥积极的居间作用。

第三条 合同条款

3.1 服务内容
a) 乙方责任提供市场调研、房源筛选、交易动态跟踪等居间服务。
b) 乙方为甲方提供合同文本及法律法规的咨询指导。

3.2 服务费用
a) 本合同的服务费用为房屋成交金额的____%（具体比例由双方协商确定），甲方应于交易完成后____日内一次性支付乙方。
b) 若交易因甲方原因未能完成，甲方仍需支付乙方已完成工作的费用，具体金额为人民币____元。

3.3 合同期限
a) 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____个月。
b) 合同期满，若双方仍有交易意向，应另行签订居间服务合同。

3.4 违约责任
a) 甲方若未按本合同约定支付服务费用，需支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的____%计算，直至支付完成。
b) 乙方若未能履行居间服务义务，导致甲方交易失败，应承担相应的经济损失赔偿责任，赔偿金额不超过已收取服务费用的____%。

3.5 不可抗力
a) 因不可抗力因素导致本合同部分或全部无法履行的，双方可协商处理，并不承担违约责任。
b) 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、法规变更等。

第四条 争议解决

4.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

4.2 凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 合同的修改和解除

5.1 合同的任何修改或补充须以书面形式经双方确认。

5.2 法律法规或合同条款未履行的情形下，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____日书面通知另一方。

第六条 其他事项

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（委托方）： 乙方（居间方）：
签字：______________________ 签字：______________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

（公章） （公章）