甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________
电话：________________________________

乙方（房地产中介公司）：____________________
法定代表人：_________________________
注册号：______________________________
地址：________________________________
电话：________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务进行住宅买卖交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产中介服务，旨在协助甲方与潜在买家或卖方洽谈、达成并完成住宅买卖交易。
2. 乙方所提供的服务包括但不限于：市场调研、房屋评估、宣传推广、洽谈及签订购房合同等。
3. 如甲方希望乙方提供其他附加服务，需事先双方书面协商一致。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定提供专业的中介服务。
2. 甲方应如实向乙方披露其所售房产的真实情况，如房屋合法性、产权状况、面积、装修情况及其它相关信息。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供联系买方所需的相关材料及信息。
4. 甲方应及时支付乙方按照合同约定的佣金。
5. 甲方有权随时了解中介服务的进展情况，并要求乙方提供相关的进度报告。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依照合同约定收取佣金，并有权对甲方提供其所需的专业建议与服务。
2. 乙方应按照行业规范及法律法规，提供真实、合法的中介服务，不得隐瞒信息，误导甲方。
3. 乙方应妥善保管甲方的相关资料，未取得甲方同意不得擅自向第三方透露甲方信息。
4. 乙方应保证其代理的房源真实性，积极沟通，促成交易达成。
5. 乙方需定期向甲方汇报工作进展，及时反馈市场动态及潜在买家的信息。

第四条 佣金及支付方式
1. 佣金标准：甲方同意向乙方支付成交价的 ______ %（以大写和小写填写），作为交易完成后首付款支付后佣金的支付方式。
2. 佣金支付时间：成交交易完成后，甲方须在 ______ 个工作日内全额支付佣金。
3. 甲方如未按规定时间支付佣金，须支付迟延违约金，违约金按未付佣金的 ______ %（以大写和小写填写）计算，至实际支付之日为止。

第五条 合同生效及期限
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为 ______ 个月，自生效之日起计算。有效期届满后，若交易仍未完成，双方可协商续签。

第六条 违约责任
1. 甲方若违反本合同约定义务，除须承担违约责任外，还应赔偿乙方因甲方违约所遭受的全部损失。
2. 乙方若未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定期限内予以改正，乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 任一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，该方不承担违约责任，但应及时书面通知对方并提供相关证明材料。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。

第八条 补充规定
1. 本合同的任何修改、补充应当以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认方可生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：__________________ 日期：______年______月______日
乙方签字：__________________ 日期：______年______月______日