甲方（出售方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：______________________________

鉴于：
1. 甲方是房地产的合法所有人，愿意将其拥有的房地产出售。
2. 乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备相关的居间服务能力。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方接受甲方委托，在合同有效期内为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供市场分析及房产评估；
（2）在适当渠道发布房产信息；
（3）安排潜在买家与甲方进行实地看房；
（4）协助甲方与买方进行价格协商；
（5）协助起草房屋买卖合同；
（6）协助办理相关过户手续。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面、准确的信息和服务。
2. 甲方应如实提供与所出售房地产相关的所有信息，包括房产证、土地使用权证及其他相关证件的合法性、真实性。
3. 甲方应承担因其提供虚假信息而导致的一切法律责任。
4. 甲方应在协议履行期间积极配合乙方的工作，并提供必要的支持与协助。
5. 甲方可在乙方服务期内随时查询服务进展及交易情况。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方约定的中介服务费。
2. 乙方应尽最大努力为甲方找到合适买家，提升房产交易的成功率。
3. 乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
4. 乙方应在协议约定的时间内完成各项居间服务，并提供透明的服务记录和进度报告。
5. 乙方承诺为甲方提供专业的咨询服务，确保信息的真实性和合法性。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交价的______%，在交易签署房屋买卖合同后______日内支付。
2. 若交易未能达成，甲方无需支付上述费用，但须支付乙方已发生的合理费用，费用由双方协商确定。
3. 费用支付方式可为银行转账、支票或现金，具体以双方协商确认的方式为准。

五、合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______个月。期满后，如需继续合作，需双方另行签订补充协议。
2. 任何一方均可提前______日以书面形式通知对方终止合同，但应承担因提前终止带来的合理损失。
3. 若甲方在合同期限内自行找到买家，需向乙方支付已约定的服务费用。

六、违约责任
1. 如果甲方未按照约定支付服务费用，需向乙方支付相当于未支付费用______%的违约金。
2. 如果乙方未能履行约定的服务内容，且未能提供合理解释，甲方有权要求乙方赔偿因违约产生的一切损失，违约金不低于______元。
3. 任一方在合同履行过程中存在重大失误或故意不作为，导致合同无法履行，受损方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决
1. 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法解决争议，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件、补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面文件。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日
地点：______________________________