甲方（委托方）：____________________
法定代表人或授权代表：_______________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（居间方）：____________________
法定代表人或授权代表：_______________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方欲出售位于_________________的住宅房地产（以下简称“该房产”），乙方为专业的房地产居间服务机构，双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行该房产的居间服务的相关权利和义务，以及解决相关事宜和争议的框架。

第二条 协议范围
乙方负责为甲方提供该房产的收购、评估、协议签署及后续交易落实等相关居间服务。服务内容包括但不限于：市场调研、客户资料筛查、看房安排、合同谈判和成交等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及相关咨询服务。
1.2 甲方有责任如实向乙方提供该房产的相关信息，包括但不限于产权状况、房屋质量、周边环境等，并负责信息的真实性及合法性。
1.3 乙方在提供服务期间，甲方应当及时配合乙方的要求，安排看房、签署文件等事宜。
1.4 甲方有权在乙方的服务过程中，要求对服务内容及效果进行监督和反馈。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况及双方协议，收取相应的居间服务费用。
2.2 乙方应当在约定的服务期限内，高效、诚信地为甲方提供居间服务。
2.3 乙方应保证向甲方提供的信息真实有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。
2.4 乙方承诺不向甲方收取除本协议约定外的额外费用。

第四条 合同条款

1. 服务费用
1.1 服务费用为：____________________（人民币）。甲方同意在成交后__日内将上述费用支付给乙方。
1.2 若甲方在服务期内未能成交，乙方仅收取合理的服务费用（如有），费用标准另行双方协商确定。

2. 合同有效期
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。
2.2 合同期满后，双方可通过协商决定是否延续协议。

3. 信息保密条款
3.1 双方对在履行本协议过程中了解到的商业机密、客户信息及其它保密信息有保密义务。
3.2 除法律规定或获得对方书面同意外，任何一方不得向第三方披露上述信息。

4. 争议解决
4.1 若因本合同发生争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5. 合同的变更和解除
5.1 本合同的变更须经双方书面确认，未作书面确认的变更无效。
5.2 任何一方如因不可抗力等原因无法履行本合同的，另一方应予以理解，并可在协议的有效期内根据情况解除协议。

第五条 违约责任
1. 若甲方未如约支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失。

第六条 附则
1. 本协议如需修改或补充，须经双方书面确认，且与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议采用中文书写，签署后应由双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署地点：____________________

签署日期：______年______月______日