本协议由以下双方签署：

甲方（卖方）：__________________________________

身份证号：______________________________________

联系地址：_______________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（居间服务方）：____________________________

法人代表：______________________________________

联系地址：_______________________________________

联系电话：______________________________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房产，乙方愿意为甲方提供房产买卖居间服务，双方在平等自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是规范甲方与乙方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。

二、房产信息

1. 房产位置：_________________________
2. 房产类型：_________________________
3. 建筑面积：_________________________
4. 产权状况：（如是否抵押、是否有租赁等）______________

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供符合市场标准的居间服务。
2. 甲方应如实提供房产的相关信息和所有权证书，确保信息的真实性、合法性。
3. 甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有责任配合乙方进行房产的展示及营销活动。
5. 在交易达成后，甲方应及时与买方签署正式的房产买卖合同，并协助完成相关的产权过户手续。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照市场标准收取居间服务费用。
2. 乙方应为甲方提供专业的市场分析、客户资源及交易建议。
3. 乙方应确保在服务过程中保护甲方的商业秘密及个人信息。
4. 乙方有责任向甲方及时报告买方的意向与交易进度。
5. 乙方应协助甲方进行房产的展示与宣传，确保交易的顺利进行。

五、居间费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付居间服务费，服务费为房产成交价的_________%。
2. 费用支付方式：成交后______日内一次性支付；或按阶段分期支付（如需要）。
3. 若交易未能成行，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用（包括但不限于广告费用、市场调研费用等）。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权暂停提供服务，直至甲方履行支付义务。
2. 若乙方未按约定提供服务，影响甲方的正常交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。
3. 任一方若因不可抗力因素导致无法履行本合同，不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。

七、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为________个月，期满后如需续签，应提前________日通知对方。

八、争议解决

1. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本协议如需变更或补充，应以书面形式经双方确认。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________ 签字：______________ 日期：______________

乙方（居间服务方）：______________ 签字：______________ 日期：______________