甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

丙方（居间方）：____________________
企业名称：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方有意通过丙方居间服务进行房产买卖，特此达成如下协议，以明确各方的权利与义务。

第一条 合同目的
本协议的目的是为了明确甲方、乙方及丙方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条 房产基本信息
1. 房产位置：________________________
2. 房产类型：________________________
3. 房产面积：________________________
4. 房产价格：________________________

第三条 各方权利与义务
1. 甲方（买方）的权利与义务
1.1 甲方有权在协议签署后，依据约定的价格和条件向乙方购买上述房产。
1.2 甲方应按约定的时间支付购房款项，并承担相关税费。
1.3 甲方有责任在合理时间内完成相关的房产审查与治理，不得无故拖延。
1.4 甲方有权要求乙方提供房产的合法性和权属证明材料。

2. 乙方（卖方）的权利与义务
2.1 乙方有权按约定的价格和条件将上述房产出售给甲方。
2.2 乙方应在本协议签署后，按照约定时间向甲方交付房产及相关证明文件。
2.3 乙方有责任确保其出售的房产无权属争议、抵押及其他法律纠纷。
2.4 乙方不得在本协议有效期内私自变更房产的买卖条件或进行其他交易行为。

3. 丙方（居间方）的权利与义务
3.1 丙方有权按约定的服务费用向甲方和乙方收取居间服务费用。
3.2 丙方应为甲乙双方提供真实、准确的房产信息，并协助双方高效沟通与交易。
3.3 丙方有责任对交易过程中的文件进行审查，确保其合法和有效。
3.4 丙方不得在未获得甲乙双方同意的情况下，泄露任何交易相关的商业秘密。

第四条 合同条款
1. 交易流程
1.1 本协议签署后，甲方应在____日内完成房产价款支付到乙方指定账户。
1.2 乙方应在收到款项后的____日内，向甲方移交房产及相关证明文件。
1.3 居间方应在甲方支付款项后____日内，提供相关的文件和服务。

2. 服务费用
2.1 丙方提供的居间服务费用为房产交易总价的____%，由甲乙双方各承担____%。
2.2 费用应在交易完成后____日内支付，如未按时支付将按照日万分之___收取滞纳金。

第五条 违约责任
1. 若甲方、乙方或丙方一方未能履行本协议中的义务，应承担违约责任，受害方有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及律师费用。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除合同并保留要求甲方支付违约金的权利，违约金金额为房产总价的____%。
3. 若乙方未按时交房，甲方有权解除合同并要求乙方支付购房款总额____%的违约金。
4. 若丙方未能履行相关居间服务，甲方和乙方均有权要求丙方返还已支付的服务费用，并可要求赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为____年，自生效之日起计算。如到期未完成交易，双方可协商延长合同或者终止合同。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无效，任一方可向居住地有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与终止
1. 本协议的任何变更需经双方书面同意。
2. 在本协议有效期内，任何一方如需提前终止合同，需提前____日通知其它方并协商一致。

第九条 附则
本协议一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：
签字：________________ 日期：________________

乙方（卖方）：
签字：________________ 日期：________________

丙方（居间方）：
签字：________________ 日期：________________