本协议由以下两方于________年____月____日签署，生效日期为________年____月____日。

甲方（委托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：________________________________

乙方（居间方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：________________________________

鉴于：甲方为二手房交易中的房屋所有人，愿意委托乙方提供专业的中介服务；乙方为具有合法资格的房产中介机构，愿意接受甲方的委托。

因此，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成以下协议：

第一条 合作目的
本协议旨在规范甲方与乙方在二手房交易过程中各自的权利与义务，保障交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的咨询服务，协助进行房产评估，市场分析及交易流程指导。
2. 甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房产的产权证、税务状况以及房屋的实际情况。
3. 甲方应按约定向乙方支付佣金，佣金的计算方式及支付时间详见第六条。
4. 甲方有权随时向乙方询问交易进度以及相关信息，并要求乙方提供必要的协助。
5. 甲方有义务配合乙方进行现场看房、资料审核及其他交易所需的手续。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方的授权下，代表甲方进行房产的宣传及推广，寻找潜在买家。
2. 乙方应根据市场行情，合理评估房屋价格，并向甲方提出专业意见。
3. 乙方应保障甲方的信息安全，不得将甲方的任何商业秘密或个人信息泄露给第三方。
4. 乙方应及时向甲方报告交易进度，包括但不限于潜在买家的反馈、市场动态等。
5. 乙方有义务组织看房活动，并负责安排相关的交易文件准备及签署。

第四条 佣金及支付
1. 甲方同意在成功交易后向乙方支付佣金，佣金标准为交易总额的____%。
2. 佣金应在交易完成后____个工作日内支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍应支付乙方已完成的服务费用，具体金额为____元。
4. 甲方如需提前解除协议，需支付乙方服务费用的____%。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的变更或补充应以书面形式经双方签字确认方可生效。
2. 任一方需解除本协议，应提前____天书面通知对方。
3. 如甲方未履行支付佣金的义务，乙方有权解除本协议，并保留追索佣金的权利。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供真实信息，导致交易失败，甲方应承担相应的损失，赔偿乙方因此产生的费用。
2. 若乙方未按照约定提供专业服务，导致甲方的合法权益受到损害，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。
3. 任何一方因违约而造成对方损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第七条 保密条款
双方承诺对在本协议履行过程中知悉的对方商业机密及其他信息予以保密，除法律法规或政府主管部门要求外，不得向第三方透露。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，协议的有效期为____年，期满后如需继续合作，双方应重新签订协议。

第十条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方的合意处理。

甲方（签字）：__________________
日期：________________________

乙方（签字）：__________________
日期：________________________