甲方（卖方）：________________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间服务提供方）：_________
营业执照号：______________________
联系方式：_________________________

根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供二手房交易居间服务，包括但不限于房产信息发布、客户引荐、交易咨询、合同草拟及相关手续的办理等。
2. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得虚假宣传，且对甲方提供的房产信息进行必要的市场分析，以确保甲方获得合理的交易建议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实提供房产信息，包括房屋权属、房屋状态、交易价格等，并对提供的信息的真实性、合法性负责。
（2）甲方有权要求乙方对成交客户进行资质审核，确保其具备购房资格。
（3）甲方应按合同约定向乙方支付相关费用，并协助乙方完成房产的交易手续。
（4）在合同有效期内，甲方不得私自将房屋信息提供给其他居间服务机构。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况和甲方的需求对房产价格提出合理建议。
（2）乙方应竭尽所能为甲方寻找合适的买方，并保证所提供买方的诚信与合法性。
（3）乙方应在合理时间内完成甲方委托的服务，及时反馈交易进展情况。
（4）乙方不得擅自披露甲方的个人信息及房产信息，确保甲方的商业秘密和个人隐私不受侵犯。

第三条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，服务费用的标准为房产成交价格的______%（具体数字由双方协商确定），在房屋买卖合同签署后______个工作日内支付。
2. 乙方的服务费用应在甲方与买方签订买卖合同后按约定支付。如未成交，则甲方无需支付居间服务费用。
3. 甲方应负责支付因交易所产生的相关费用，包括但不限于过户费、税费及其他交易中产生的费用。

第四条 合同生效与期限
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 合同期满后，如甲方尚未成交，双方可协商延长服务期限，延长期限需书面签署协议。

第五条 违约责任
1. 如甲方违反合同约定，导致乙方服务无法继续，甲方应支付乙方已产生的合理费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 如乙方未能按合同约定提供服务，导致甲方无法成交，乙方应全额退还甲方所支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。
3. 双方应在合同履行过程中保持良好沟通，如遇争议应友好协商解决，无法协商解决的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方的书面约定执行。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 甲方如需变更联系方式或居住地址，应提前______天书面通知乙方，否则乙方对此不承担任何责任。
4. 本合同的附件（如房产证明文件、相关证件复印件）均为本合同不可分割的组成部分，附件与正文具有同等法律效力。
5. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日