贵方:_________(以下简称“甲方”)
地址:_______________________________________
联系电话:___________________________________
丙方:_________(以下简称“乙方”)
地址:_______________________________________
联系电话:___________________________________
根据《合同法》及相关法律法规,甲乙双方经过友好协商,就乙方向甲方提供房地产租赁服务的居间事宜达成如下协议:
第一条 合同目的
1.1 本协议旨在明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利和义务,确保租赁交易的顺利进行。
第二条 合同范围
2.1 甲方委托乙方作为其在房地产租赁过程中的居间人,负责为甲方提供租赁信息的收集、整理及发布,促进甲方与潜在承租人之间的租赁交易达成。
2.2 乙方有责任向甲方提供真实、有效的租赁信息,并及时反馈潜在承租人对租赁事项的意向。
第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权要求乙方提供准确的市场租赁信息和相关服务。
3.1.2 甲方应当如实向乙方提供与房产相关的基本信息及真实情况。
3.1.3 甲方有责任及时支付乙方约定的服务费用。
3.1.4 甲方有权在确认租赁合同条款无误后,签署正式的租赁合同。
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权收取甲方在本协议项下的各项服务费用。
3.2.2 乙方应当负责向甲方提供详尽、准确的租赁信息,并在合理范围内为甲方提供咨询服务。
3.2.3 乙方应及时与甲方沟通潜在承租人反馈的信息,协助甲方做好租赁成交的准备工作。
3.2.4 乙方不得将甲方的商誉和租赁信息泄露给第三方。
第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意向乙方支付服务费用,具体金额为______元。
4.2 甲方应在本协议签署后______个工作日内将服务费用一次性支付给乙方。
4.3 如未按照上述约定支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,并要求甲方承担相应的违约责任。
第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更应经甲乙双方书面同意后方可生效。
5.2 甲方有权在提出合理理由的情况下,通知乙方解除本协议,乙方应在收到解除通知后______个工作日内停止所有服务。
5.3 若因乙方未履行合同约定的服务义务,导致甲方权益受到损害,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的任何条款,均构成违约,应承担相应的违约责任。
6.2 若甲方未按时支付服务费用,乙方有权收取未付款项的______%作为违约金,并有权向甲方追索相应欠款。
6.3 若乙方未能按照约定履行服务,造成甲方损失的,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第七条 保密条款
7.1 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息承担保密责任,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露。
7.2 本条款的效力不因合同的解除或终止而失效。
第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、执行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因履行本协议发生争议时,应首先友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具同等法律效力。
甲方(签字):_____________
日期:_____________________
乙方(签字):_____________
日期:_____________________
双方在此约定,如对本协议的条款及内容有任何异议,均应协商解决,以上条款之内容如有不明之处,亦应以双方的真实意思为准。