甲方（委托方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：____________________

乙方（居间方）：___________
公司营业执照号码：_________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业居间服务进行房产租赁，并获得相应的咨询及市场分析服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，就相关事宜达成如下协议。

第一条 定义
1.1 房产：指甲方所拥有的待租赁的房产，包括但不限于土地、建筑物及相关附属设施。
1.2 租赁咨询服务：乙方提供的为甲方进行租赁市场分析、租金评估、租赁合同咨询及其他与租赁相关的专业意见。
1.3 居间服务：乙方作为甲方与潜在承租方之间的居间人，促成双方签订房产租赁合同的服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的租赁咨询及市场分析服务。
（2）甲方应如实提供与所租赁房产相关的所有信息，包括但不限于房产状况、租赁价格及相关费用。
（3）甲方应积极配合乙方的居间工作，如提供必要的文件和资料。
（4）甲方在合同有效期内，若直接与潜在承租方成交，应按合同约定向乙方支付居间服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应根据甲方的需求，提供专业的租赁咨询及市场分析服务。
（2）乙方应尽最大努力促成甲方与潜在承租方的租赁合同签署，并在此过程中维护甲方的合法权益。
（3）乙方需对甲方提供的信息严格保密，不得向任何第三方披露。
（4）乙方有权收取约定的居间服务费用，并在甲方未按约付款时，有权暂停提供服务。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为____个月。如需续约，双方需在合同到期前____日书面通知对方。

3.2 服务费用
（1）甲方同意支付乙方居间服务费用，费用标准为房屋租赁总金额的____%。
（2）服务费用在甲方与潜在承租方签署租赁合同后____日内支付给乙方。
（3）若甲方在居间服务期内未与任何承租方达成租赁协议，乙方不向甲方收取任何服务费用。

3.3 财务结算
（1）所有费用应以人民币支付，甲方应按乙方指定的账户进行转账。
（2）甲方如需开发票，应在支付服务费用时向乙方提出，并提供相关资料。

3.4 信息披露
甲方有义务向乙方及时披露任何可能影响租赁市场的相关信息，包括但不限于法律纠纷、房屋租赁状况等。

3.5 特殊条款
（1）如甲方在本合同有效期内自行找到承租方，无需向乙方支付居间费用，但甲方应提前通知乙方，并提供承租方的相关信息。
（2）如甲方因乙方提供的错误信息造成的经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约支付服务费用，需按逾期金额的____%支付逾期违约金，直至支付完成。
4.2 如乙方未按合同约定提供服务，需退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
4.3 任何一方因不可抗力导致未能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方。

第五条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，合同有效期内，双方均不得单方面终止本合同，须经双方书面同意。若出现需要终止合同的情况，需提前____日通知对方。

第六条 争议解决
本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，任何一方可向乙方办公地址所在地的法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同构成双方的完整协议，所有补充、修改均须书面形式确认。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日