本协议由以下双方于_______年____月____日签署：

甲方（卖方）：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

丙方（中介方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

为明确甲方与乙方在房地产买卖中之权利与义务，并明确丙方作为中介的责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议中的“房产”，指甲方意欲出售的房地产，具体信息详见附件一。
1.2 “中介服务”指丙方为甲、乙双方提供的信息咨询、交易协助及后续服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权根据本协议的约定向乙方出售房产，及按约收取房款。
2.1.2 甲方应如实提供房产信息，并不得隐瞒任何影响房产价值及出售的重大缺陷。
2.1.3 甲方应保证房产产权清晰，确保无任何抵押、查封等法律障碍。
2.1.4 甲方应配合丙方进行房产展示及交易流程，提供必要的相关文件。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权对房产进行了解与参观，享有购房的优先权。
2.2.2 乙方应按协议约定及时支付购房款及相关费用。
2.2.3 乙方应遵守合同约定，配合甲方及丙方进行合理的交易安排。
2.2.4 乙方在交易中应如实告知丙方及甲方自身的资信情况。

2.3 丙方的权利与义务：
2.3.1 丙方应负责提供甲方与乙方之间信息沟通，协调交易事宜。
2.3.2 丙方应确保向双方提供的房产信息真实、准确，并提供必要的市场分析与建议。
2.3.3 丙方有权根据约定收取中介服务费用，并在交易完成后出具相关收据。
2.3.4 丙方应保护甲、乙双方的商业秘密，不得泄露任何未获授权的信息。

第三条 合同条款
3.1 房产信息及成交价：
甲方以人民币（大写）____________（小写）__________元的价格出售其所拥有的房产。
3.2 付款方式：
乙方应按照以下方式支付购房款：
3.2.1 合同签署时支付定金：人民币（大写）____________（小写）__________元。
3.2.2 剩余款项应在合同约定的交割日期之前支付完成。
3.3 交割时间及地点：
交割日期为_______年____月____日，地点为____________________________。
3.4 违约处理：
如甲方未能按约定签署房产转让登记者，必须退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金，违约金金额为购房款的____%。
如乙方未按约定付款，甲方有权取消合同并保留已支付定金不予退还。

第四条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
如因不可抗力因素导致该协议无法履行，各方应及时协商解决，并可延期履行或解除此协议。

第五条 其他约定
5.1 本协议的变更与解除：如需变更或解除本协议，须经三方书面同意。
5.2 条款的完整性：本协议未尽事宜，由三方友好协商解决。
5.3 争议解决：因本协议的成立、效力、解释和履行所引起的争议，三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
5.4 本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______________________（签字）
乙方（买方）：_______________________（签字）
丙方（中介方）：_____________________（签字）

签署日期：_______年____月____日