本协议由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（甲方）：_________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

中介方（乙方）：_________________
营业执照号码：_________________
地址：___________________________

鉴于：
甲方希望通过乙方的中介服务进行住宅买卖交易，乙方愿意为甲方提供相应的中介服务。为了明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，特此签订本协议。

第一条 合同目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间关于住宅买卖中介服务的相关事项，以确保交易双方的合法权益。

第二条 中介服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）信息发布：在相关房产平台及其他广告媒介上发布甲方的房产信息。
（2）带看服务：安排潜在买家对甲方房产的实地考察。
（3）交易协助：协助甲方与潜在买家进行沟通，协商交易条款，达成协议。
（4）文件处理：协助甲方准备必要的房产交易文件，包括但不限于买卖合同、过户申请表等。
（5）后期服务：交易完成后，协助甲方办理房产过户及其他相关事宜。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供及时、准确的信息和服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产证、土地证、征税情况等。
3. 甲方应按协议约定的方式向乙方支付相关服务费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，按约定时间安排看房和签署相关文件。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应尽职尽责提供中介服务，并确保提供的信息真实、准确。
2. 乙方有权根据市场情况和工作进展调整服务方案并及时告知甲方。
3. 乙方应对甲方提供的个人信息及房产信息予以保密，不得向第三方泄露。
4. 乙方有权在协议约定的服务期内收取约定的服务费用。

第五条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，费用标准为___________，具体支付方式为_____________。
2. 服务费用需在甲方与买方签署购房合同后____日内支付给乙方。
3. 若甲方在未通知乙方的情况下私自与买方洽谈交易，乙方仍有权要求甲方支付相应的服务费用。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权向甲方追讨并要求赔偿因此产生的损失。
2. 如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退款，并根据实际损失追索赔偿。
3. 任意一方如发现另一方存在违约行为，应及时书面通知对方，并给予其一定的时间进行改正；如对方未能在合理期限内改正，违约方应承担相应的违约责任。

第七条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期为______日。若需延长，双方应协商一致，书面确认。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式达成，修改后的协议与本协议具有同等法律效力。
2. 如本协议的某一条款被法院判决无效，不影响其他条款的效力。
3. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

（以下留白，双方签字盖章）

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________