甲方（委托方）：____________________
身份证号码/统一信用代码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/统一信用代码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供房地产投资咨询服务及交易代理服务事宜，达成如下协议，双方共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在确定甲方与乙方之间在房地产投资领域的合作关系，具体包括购房咨询、市场分析、交易代理等服务内容。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在合同有效期内随时向乙方咨询房地产投资的相关事宜。
2. 甲方应及时提供与房地产投资相关的必要资料和信息，包括但不限于个人身份证明、资金来源及购房需求等。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用，并遵守本合同的其他约定。
4. 甲方有权对乙方的服务质量提出意见和建议，并监督乙方的服务实施。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应向甲方提供专业的房地产投资咨询服务，包括市场分析、房产评估、投资建议、法律法规解读等。
2. 乙方应为甲方提供交易代理服务，包括但不限于房产现场考察、合同签署、过户手续办理等，确保交易的合规性和安全性。
3. 乙方有权对甲方提供的信息进行必要的核实和确认，以确保服务的有效性。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。

四、服务内容
1. 购房咨询：乙方将根据市场动态和甲方的需求，为甲方提供购房建议，帮助甲方选择合适的房产。
2. 投资分析：乙方将分析市场行情、房产趋势，为甲方提供投资风险评估及收益预期。
3. 交易代理：乙方将协助甲方完成购房全过程，包括推荐房源、陪同看房、合同谈判、签署、交付及过户等环节。

五、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意向乙方支付_____%（具体比例由双方协商确定）作为服务费用，费用基于最终成交价格计算。
2. 付款方式：合同签署后，甲方应向乙方支付_____%的定金，余款在交易完成后支付。甲方应在收到乙方开具的付款通知书后____日内完成支付。

六、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同期满后，如甲方需要继续服务，双方应另行协商续签合同。

七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相应的违约责任，向乙方支付未支付金额_____%的违约金。
2. 若乙方未能履行约定的服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行本合同的，另一方不得追究其违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决
1. 本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同自签署之日起生效，直至双方权利义务履行完毕后自动终止。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日