甲方（委托方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：____________________________
公司注册号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方将房地产租赁或销售委托给乙方进行居间服务，双方就相关事项达成以下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产租赁与销售过程中各自的权利与义务，以保证交易的顺利进行。

二、居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产租赁代租、代售等居间服务。
2. 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的租赁或购买客户。
3. 乙方需对与甲方房产相关的市场情况进行调研，确保所提供信息的准确性和时效性。
4. 乙方应协助甲方进行房产现场的展示和交易的洽谈。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应提供有效的房产信息，包括但不限于房屋地理位置、结构、面积、租金或售价等。
2. 甲方有权要求乙方对客户信息的保密，不得擅自泄露。
3. 甲方应根据乙方的要求，及时配合提供必要的资料和协助。
4. 甲方有权在乙方的服务过程中进行监督和指导。
5. 甲方如对乙方服务质量不满意，有权提出更换服务条款的要求。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供详细的房产信息和其他必要协助。
2. 乙方有义务为甲方寻找合适的租赁或购买客户，并提供市场分析报告。
3. 乙方应向甲方提供信用良好的客户信息，并协助甲方进行交易的相关手续。
4. 乙方不得收取超出本合同约定的佣金，不得与客户私下进行交易以获取利益。
5. 乙方应妥善保管甲方的房产信息，如因服务疏忽导致信息泄露，乙方需承担相应的法律责任。

五、佣金及支付
1. 甲方同意向乙方支付的佣金为本次交易成交金额的____%，此佣金将在交易完成后____日内支付给乙方。
2. 在交易完成后，如因甲方的原因导致合同解除，乙方仍有权获得合理的服务费用。
3. 如甲方未按期支付佣金，乙方有权暂停服务，并向甲方提出催款。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供真实的房产信息，导致乙方无法正常服务，甲方应承担此类违约产生的损失。
2. 若乙方未尽到合理的尽职调查与服务义务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方未能按时履行合同义务，应向守约方支付合同总金额____%的违约金。
4. 如因不可抗力因素导致一方不能履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理范围内减少损失。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。
2. 合同期届满前，任何一方如需修改本合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。
3. 合同终止的情况包括但不限于：交易完成、合同期限届满、双方协商一致终止等。

八、争议解决
1. 本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同及其附件的解释权和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，对于本合同的补充、修改，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____________________________