甲方（委托方）：__________（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：_______________________，地址：_______________________。

乙方（居间方/中介方）：__________（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：_______________________，地址：_______________________。

鉴于甲方欲出售其合法拥有的房产，乙方作为专业的居间服务提供者，愿意为甲方寻找合适的买家，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利和义务，以便乙方为甲方寻找合适的买家，完成房产交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房产市场分析、交易信息和客户资源，并按照约定支付相关服务费用。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的产权证明、房屋状况、交易价格等信息，确保乙方能够有效地协助甲方寻找买家。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助，包括签署相关文件及资料。
4. 甲方不得在本协议有效期内直接与乙方介绍的潜在买家接洽，以确保乙方的合法权益和服务独占性。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的房产信息，通过合法渠道为甲方寻找合适的买家，并及时向甲方反馈寻找情况。
2. 乙方在提供服务过程中，应当遵循诚实信用原则，不得虚假宣传或以其他不当手段诱导甲方或买家。
3. 乙方应就甲方的房产进行市场推广，包括但不限于网络发布、线下推广等，并提议合适的价格建议。
4. 乙方有权在甲方同意的情况下，合理收取服务费用。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体标准为房产成交总价的______%，该费用在交易完成后由甲方在_______天内支付给乙方。
2. 若因甲方的原因造成交易未能完成，甲方仍需按照协议约定支付乙方一定的服务费用，金额为___________。
3. 任何其他费用承担，均由甲方另行承担，乙方不负担甲方因交易产生的其他费用。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照约定支付服务费用，需向乙方支付未付金额的______%作为违约金，并承担因违约导致乙方的一切损失。
2. 乙方若未按照本协议约定为甲方提供合理的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并自乙方的服务期内扣除相应的违约金。
3. 任何一方因不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致无法履行本协议的，另一方不承担违约责任。
4. 合同有效期内，如一方因主观原因退出协议，需提前______天书面通知对方，并承担因此给对方造成的所有经济损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 本协议的任何修改或补充，应以书面形式达成并由双方签字确认。
3. 合同期满，若甲方未能完成交易，且未提前解除协议，合同自动延续______个月，双方可再次协商是否继续合作。

第七条 保密条款
1. 甲乙双方在履行本协议过程中，不得向任何第三方披露与本协议相关的商业秘密和信息，除非事先获得对方的书面同意。
2. 本条款的保密义务不因本协议的终止而终止。

第八条 争议解决
1. 如双方在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则应提交________________（具体仲裁机构）进行仲裁。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商修改，并形成书面文件。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：______年___月___日