本协议由以下双方签署：

居间方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，法人代表：[法人代表姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话/邮箱]。

客户（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话/邮箱]。

鉴于甲方为提供城市住宅买卖居间服务的专业机构，乙方希望通过甲方的服务促进买卖关系的达成，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 甲方为乙方提供专业的城市住宅买卖居间服务，包括但不限于：
（1）为乙方提供市场行情、房产信息、法律法规等咨询服务；
（2）协助乙方寻找潜在买家或卖家；
（3）组织看房活动，并协助乙方进行房产交易的相关合同草拟；
（4）为乙方提供交易所需的其他必要协助。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权根据市场行情及房产情况，为乙方定制合理的交易策略；
（2）甲方应当保证其提供的信息真实、准确，不得有虚假宣传及隐瞒重要信息的行为；
（3）在服务期间，甲方应保持与乙方的密切沟通，及时反馈交易进展及相关信息。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权获得甲方提供的专业服务，要求甲方提供必要的房产信息及市场分析；
（2）乙方应如实提供与交易相关的个人信息和房产信息，配合甲方工作；
（3）乙方应按约定向甲方支付居间服务费，逾期支付的应承担相应的违约责任。

第三条 服务报酬
3.1 乙方应向甲方支付居间服务费，金额为房产成交价的[具体比例]%；
3.2 服务费支付方式为：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]，应于[具体付款时间]前支付；
3.3 若乙方未能按约支付服务费，甲方有权暂停服务，并要求乙方承担相应的费用补偿。

第四条 合同条款
4.1 本协议的有效期为[具体时间]，自双方签字盖章之日起生效，至乙方交易完成后自动终止；
4.2 任何一方如需提前解除合同，须提前[具体天数]天书面通知另一方；
4.3 本协议的修改和补充应以书面形式达成，并经双方签字确认，方为有效。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按照本协议约定提供服务的，应退还乙方相应的服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失；
5.2 乙方未按时支付服务费的，除需支付逾期金额外，还应按逾期金额的[具体比例]%支付违约金；
5.3 因不可抗力使一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第六条 保密条款
6.1 双方在履行本协议过程中获得的商业秘密及个人信息，均应予以保密，未经另一方同意不得向第三方泄露；
6.2 保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期为[具体年限]年。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律；
8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
8.3 本协议自双方签署并盖章之日起生效。

签署：
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
地点： 地点：