本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人/联系人：______________________

乙方（中介方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人/联系人：______________________

鉴于，甲方希望将其所拥有的位于__________________的房地产物业（以下简称“该物业”）进行出售，乙方为房地产中介服务提供方，双方根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及诚信原则，就乙方为甲方提供居间服务事项达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在该物业的买卖交易中关系及各自的权利与义务，并约定居间服务相关事项。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照法律法规及本协议约定提供专业的房地产中介服务。
2. 甲方应如实提供该物业的相关信息，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等，确保信息真实有效。
3. 在交易过程中，甲方应对乙方提供的市场分析和建议给予认真考虑，并及时反馈意见。
4. 甲方有义务支付约定的居间服务费用，且需按约定时间支付。
5. 甲方应协助乙方组织看房、评估等事宜，确保交易的顺利进行。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得甲方提供的真实、完整的物业信息，确保其服务的专业性和有效性。
2. 乙方应根据市场情况为甲方提供房产价值评估及合理报价建议。
3. 乙方在交易过程中，应积极拓展潜在买家，安排买方看房以及组织相关合同的签署和手续的办理。
4. 乙方应保证对甲方提供的信息和商业秘密保密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。
5. 在甲方要求的情况下，乙方应及时反馈房源的市场反馈、买方意向及其他相关事项。

四、合同条款
1. 服务内容：乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于市场调研、房源推广、买家引荐、购房合同签署及手续办理等。
2. 佣金支付：甲方同意在该物业成功出售后，于交易款项到账之日起____日内按交易总价的____%向乙方支付佣金。
3. 交易协议：甲方与最终买方达成的交易协议应当符合国家法律法规的相关规定，并在乙方参与的情况下签署。
4. 保证金：在协议签署时，甲方须向乙方支付_____元作为房源展示及推广的保证金。若甲方在协议有效期内单方解除协议，乙方有权不退还该保证金。
5. 有效期：本合同自签署之日起生效，有效期为____个月。期满后，如仍有交易需要，双方可协商续签。

五、违约责任
1. 如果甲方未按时支付约定的佣金，乙方有权要求甲方支付未付款项____%的违约金。同时，乙方保留追索全部费用的权利。
2. 如果乙方未能按约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金，并追偿因此产生的直接损失。
3. 任一方因不可抗力因素导致无法履行协议的，可以免除部分或全部责任，但需及时通知对方并提供证明。

六、合同生效条件
本协议经双方授权代表签字及加盖公章之日起生效。双方可对本协议进行修改或补充，任何修改和补充均需以书面形式确认，并与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日