甲方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

丙方（居间方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖交易中的权利和义务，由丙方作为居间服务方，协助甲乙双方达成房地产交易。

第二条 定义
在本协议中，以下术语的含义为：
1. 房产：指甲方与乙方所交易的房地产，包括土地及其附属设施。
2. 居间服务：指丙方为甲方与乙方提供的促成、协调和服务的行为。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供房产的真实信息及相关法律文件。
1.2 甲方须如实提供自身的购房资质和财务情况。
1.3 甲方应当配合丙方的居间服务，按时参加约定的会议及洽谈。
1.4 甲方有权在交易过程中提出合理的价格和条款要求。
1.5 甲方有义务按时支付合同约定的服务费用。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供购买意向和支付能力的证明。
2.2 乙方需要如实披露房产的所有权情况、抵押情况及其它可能影响交易的信息。
2.3 乙方须配合丙方的居间服务，积极参与合同条款的商讨。
2.4 乙方有权要求甲方对交易相关信息的保密。
2.5 乙方有义务在交易达成后，按时移交房产及相关文件。

3. 丙方权利与义务
3.1 丙方有权根据市场情况及交易情况，向甲乙双方提供合理的建议。
3.2 丙方有义务尽最大努力促成甲乙双方签署正式的买卖合同。
3.3 丙方应当保持信息的保密性，不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密。
3.4 丙方有权根据本协议约定向甲方或乙方收取服务费用。

第四条 合同条款
1. 房产信息
1.1 房产地址：____________________
1.2 房产类型：____________________
1.3 房产面积：____________________

2. 成交价格
2.1 本房产成交价为人民币（大写）：____________________。
2.2 甲方应在签署正式合同后三个工作日内将首付款汇入乙方指定账户。

3. 付款方式
3.1 付款方式为：____________________（如一次性付款、分期付款等）。
3.2 除首付款外，剩余款项应在签署正式买卖合同后______天内付清。

4. 交易期限
4.1 本协议的交易有效期为自本协议签订之日起______天，逾期视为自动解除。

第五条 违约责任
1. 若甲方在交易中未按时支付款项，需支付未支付款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未能如实披露房产信息，造成甲方损失，需赔偿甲方实际损失，包括但不限于律师费、评估费等。
3. 若丙方未能尽职履行居间服务，需退还已收取的服务费用，并承担因此而导致的甲乙双方的损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面终止或解除协议。

第七条 其他约定
1. 本协议经双方友好协商后达成，均以书面形式确认。
2. 本协议的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜按照中华人民共和国相关法律法规进行处理。
4. 如因本协议引起争议，双方应首先协商解决，协商不成可向居住地法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________

丙方（签字）：____________________
日期：____________________________