甲方（委托方）：___________（身份证号/统一社会信用代码：______________）

乙方（受托方）：___________（公司名称/个人姓名，身份证号/统一社会信用代码：______________）

鉴于，甲方希望将其合法拥有的房产通过乙方寻找合适的租户并提供相关咨询服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 定义

本协议中所提及的“房产”是指甲方位于__________的房屋（幢）及相关附属设施，包括但不限于室内装修、家具电器等。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
（1）依据本协议要求乙方提供相关服务。
（2）获得租赁信息、租赁市场分析及相关咨询服务。
（3）在租赁合作中对任何对方的信息保密并终止不符合要求的租户的租赁合同。
（4）在租赁合同签署前，乙方需征得甲方的同意，不得擅自签署与甲方相关的文件。

2. 甲方的义务：
（1）提供真实、准确的房产信息，确保房屋处于可以出租的状态。
（2）及时向乙方支付约定的中介服务费用。
（3）协助乙方进行现场看房等必要的工作。
（4）在租赁交易中遵循相关法律法规，维护合法权益。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
（1）根据本协议约定向甲方收取中介服务费用。
（2）在提供服务的过程中获得甲方所需的信息和支持。
（3）根据市场情况自主判断租赁策略，寻找合适的租户。
（4）在甲方许可的情况下，组织对房屋进行宣传及推广。

2. 乙方的义务：
（1）充分了解市场情况，为甲方提供准确的租赁市场分析及相关建议。
（2）合理安排时间，积极寻找合适的租户，定期向甲方报告工作进展。
（3）保护甲方的合法权益，以诚实信用的原则进行服务。
（4）在产生租户后，协助甲方完成租赁合同的相关手续。

第四条 合同条款

1. 服务内容：
乙方应为甲方提供以下服务：
（1）房产市场调查，分析租赁市场情况；
（2）发布房产出租信息，组织租户看房；
（3）协助甲方与租户进行沟通及谈判；
（4）协助甲方起草租赁合同。

2. 服务收费：
（1）甲方需向乙方支付中介服务费，具体金额为本次租赁合同总租金的______%（或固定金额______元），服务费支付时间为租赁合同签署前______日内支付。
（2）若租赁未成功，乙方无权要求甲方支付服务费用。

3. 租赁期限：
本次租赁合同的租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。

4. 付款方式：
甲方应将中介服务费支付至乙方指定账户，相关账户信息为：
账户名：____________
银行名称：___________
账号：_______________

5. 甲方负责租赁物业的安全及正常使用，乙方对此不承担任何责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方有权暂停服务，直至支付到位，且甲方需按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。

2. 若乙方未按照约定提供服务，导致租赁未能成功或其他损失，乙方需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失，损失金额上限为已收取的中介服务费。

3. 任何一方未能履行本协议项下的义务，应在接到另一方书面通知后的______日内纠正其违约行为。逾期不改正的，违约方应承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式达成补充协议。

2. 甲方有权在租赁合同未签署前解除本协议，但应提前______日通知乙方，且不需支付任何服务费。

3. 乙方如未能按照本协议约定履行服务，可终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 如因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日