本居间服务合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

乙方（居间方）：__________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就有关居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在房地产买卖中的权利、义务及相关服务条款，以促进房地产交易的顺利进行。

第二条 定义

1. 恋爱房产：双方交易的特定房产，包括地址、建筑面积、产权状况等。
2. 服务期限：乙方为甲方提供居间服务的时间段，具体时间为______年____月____日至______年____月____日。
3. 居间服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息、市场分析、交易谈判、签署合同等服务。

第三条 双方权利和义务

甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息及市场分析资料。
2. 甲方应向乙方提供与交易相关的必要信息，如自身购买能力、性质及偏好。
3. 甲方应按时支付居间服务费以及按照本协议的约定履行相关义务。
4. 甲方有责任审查乙方提供的信息及建议，在交易过程中承担最终的决策责任。

乙方的权利和义务：
1. 乙方应尽职责向甲方提供全面、准确的房源信息及市场分析，并协助甲方进行交易谈判。
2. 乙方需保持信息的保密性，不得向第三方泄露甲方的个人信息及交易意向。
3. 乙方应按照服务期限内积极推进交易进程，努力促成交易达成。
4. 乙方有权根据本协议的约定收取居间服务费。

第四条 服务内容

乙方的居间服务内容包括但不限于：
1. 提供符合甲方需求的房地产信息；
2. 安排甲方实地考察房地产；
3. 协助甲方进行价格谈判；
4. 协助甲方与卖方签署相关交易文件；
5. 提供购房咨询、贷款咨询等服务；
6. 协助甲方进行交易后续的相关事宜。

第五条 居间服务费

1. 居间服务费为总交易额的______%，具体金额为人民币______元。
2. 居间服务费应在甲方与卖方签署正式购房合同后______个工作日内支付给乙方。
3. 若交易未能成功，乙方依然有权收取服务费______%作为信息咨询费。

第六条 违约责任

1. 如甲方在交易过程中违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未能履行本协议的约定，导致交易无法顺利进行，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 在违约事件发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，并以书面形式通知违约方，违约方应在收到通知后的______个工作日内进行书面回应。

第七条 合同生效条件

本协议自以下条件全部满足之日起生效：
1. 本协议双方对本协议的各项条款充分理解并表示同意。
2. 双方均已签署本协议，且以书面形式交付对方。
3. 本协议的附件、补充协议如有，应与本协议一并生效。

第八条 争议解决

如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方注册地所在的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

第九条 附则

1. 本协议的所有条款为双方达成的完整协议，在法律允许的范围内，任何一方不得单方面修改或终止。
2. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期至双方履行完毕各自的义务为止。

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签署）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签署）：____________________

日期：______年____月____日